龍湖提前兌付46.1億元商業資產支持專項計劃

北京商報訊（記者 王寅浩）3月8日，北京商報記者獲悉，龍湖集團提前兌付總規模爲46.1億元商業資產支持專項計劃（CMBS）。

上交所債券公告信息顯示，該資產支持專項計劃的證券代碼爲"20天祥優""20天祥次"，於2020年4月27日成立，票面利率3.63%，存續規模46.1億元，2024年底是第一個行權期。據悉，龍湖已於2024年3月8日將實際分配的資金全額劃付至資產支持證券持有人的資金賬戶，提前9個月完成兌付。

據接近龍湖人士透露，龍湖通過新增經營性物業貸款置換將於2024年底行權到期的CMBS，以此實現債務結構的優化，拉長債務久期，增厚自身"安全墊"。