流拍！珠海主城巨無霸舊改項目9.25億起拍，無人出價

樂居新媒體 吳文婷11月23日，據阿里法拍，珠海主城區大型綜合體——心海州，其綜合地塊和48套集中商業公開拍賣，但皆因無人報名且無人出價，最終宣告流拍。

據瞭解，本次拍賣的珠海市前山三臺石路西、粵海西路北側（S20）地塊土地使用權，正是前山心海州項目的綜合地塊，起拍價約4.98億元，至今已閒置多年。

根據拍賣信息，地塊所有人爲珠海市卡都海俊房產開發有限公司，地塊自用面積爲28638.9㎡，土地用途爲住宅、商業、寫字樓、酒店、倉儲、教育。

除了未動工的綜合地塊外，已建成的心海州中央國際商務中心也被擺上貨架，標的物爲珠海市香洲區心海州中央國際商務中心合計48套集中商業。

根據拍賣信息，此次拍賣的是心海州中央國際商務中心1-5層，共計48套集中商業。除首層銷售中心外，其餘商場區域空置至今，內部爲毛坯狀態，4.27億元起拍。

公開資料顯示，心海州項目位於珠海主城前山板塊，佔地面積22萬㎡，商業面積25㎡，總建築面積110萬㎡，曾是主城區最大的舊改項目之一，其中，更規劃有超白金的五星級酒店。

不過，項目自2014年一期住宅售罄後，便開始問題頻發。直至今年7月，珠海市卡都海俊房產開發有限公司及其母公司珠海市卡都九洲食品有限公司，被珠海中院裁定宣告破產。