林右昌將卸任 秀居住正義成績單
520倒數,林右昌也即將卸下天下第一大部,回顧一年多任期內的「居住正義成績單」,包括推動《平均地權條例》修法上路、租金補貼、房貸支持及虛坪改革提案等,他說,對任內政策並未覺得遺憾,已盡所能完成,其中,《平均地權條例》修法後,已有看到設定成果,紅單炒作房市的情況已完全消失。
地政司指出,配合平均地權條例修法新增「限制預售屋換約」、「禁止不動產炒作」等規定,日前發動無預警稽查,在全國抽驗案場中均未查獲有涉及炒作之具體事證,也無任何建案業者有協助買方違規辦理換約或廣告情形,整體預售屋違規率從過去的9成降至4成。
有關假宿舍、真豪宅的鑽漏洞情事,林右昌說明,地政司已重修許可辦法、將漏洞補上,杜絕私法人假借宿舍名義購買豪宅;後續也會針對已經覈准購買的30幾件私法人購買豪宅案行文,追蹤詢問目前實際使用情形,並比對與當初申請理由是否一致。
在虛坪改革方面,林右昌表示,改革是爲了健全現有制度,將停車空間重新定義爲具獨立產權的「專有部分」,避免沒有購買車位的人也得負擔車道面積;改革後,公設比可降至25%至30%,提高室內實坪,同時,也透過調整容積計算,開發商興建樓地板面積可維持不變,讓公共設施迴歸實際合理使用。