聊個敏感話題

我是老徐。

聊下養老金這個敏感話題。

早上看到財政部的發佈會，說養老金按時足額發放問題不大。

之所以提到這個估計是看到去年財政收入很多類目都下降了，有人擔心養老金有缺口。

這個廣深的朋友應該比較有感觸，近期社保都陸續漲價。

有個朋友是自己個體戶創業，這兩年他就經常跟我吐槽，說社保居然兩年漲幅快30%，都快交不起了。

我也有同感，公司在社保這塊的支出確實是明顯上升。

不斷漲價，本質上就是醫保、養老開始有缺口，我們的社保模式是現在工作的人養退休的，以後再靠下一代養自己。

但現在有不少棘手問題。

一是人口減少，以後養老壓力特別大；二是不斷漲價和經濟環境不大好，越來越多人開始放棄繳納社保；

還有更多的人開始學乖了，買入最便宜的社保，多餘的錢用於買年金險，兩頭做準備確保自己以後有養老金。

老讀者都知道我們的保險板塊做得還行，我是深有感觸，現在來跟我們諮詢購買年金險的用戶從一開始的40+已經變成20+。

太誇張了。

不過我能理解大家的心態，自己也是這樣做，我把養老的重心都放在了年金險和儲蓄險上面，買了超過百萬額度，爭取不麻煩國家。

當然不是我格局那麼大，只是我算了下數據，發現確實這樣更划算點～

考慮到老齡人口越來越多，後面國家養老壓力定會越來越大，大家要做好一起過拮据日子的準備。

不想老了還要過苦日子的儘量提前計劃下。

聊會市場。

早上開盤被砸後被拉起來，沒想到午後又被砸，從劇本看，其實外資和國家隊還是有在買買買，但架不住賣的人太多。

打聽了下，不少是散戶在賣。

原因是很多散戶跌怕了，現在看到有回暖就立刻要出來，於是把盤又砸下去了。

我之前在私享會分析過，說如果國家隊拉中字頭拉不動可能會換策略，拉下散戶機構持倉多的票。

今天有點那味道了。

我今年會在私享會分析下這點，讓大家有興趣的可以跟在國家隊後面薅點羊毛，有在那邊的記得去看。

今天這波還有美國的責任。

昨晚美聯儲開會討論降息，雖然確定了，但市場預計的3月份開始降息被否定了，美股直接被帶崩。

雖然我們私享會也藉着難得下跌的機會，加倉了海外基金，但A股也或多或少受到影響。

另外一個要考慮到如果美聯儲不降息，我們這邊也會跟着等等，那今年房貸利率下調可能就沒那麼快。

從利率上，我們還有不少下降空間。從政策上，很多地方的效果都一般。

蘇州前幾天公佈了最新調控政策，全市不限購，本以爲會帶動一波銷量，沒想到確實掛牌量上升，大家都只想賣房不想買房。

廣州新政後我去跟一線樓盤瞭解了下，情況也沒有想象中那麼火，現在大家都在觀望看看北上深的政策，不會輕易下手。

觀望情緒濃烈。

看到一月房企數據，銷售維持弱勢，同比降幅擴大，TOP100房企累計銷售同比增速-36%，單月銷售環比-47%。

數據真的太慘了。

這個月是過年大家更加不會去買房，不敢想象到時候數據會如何。

爲啥會這樣呢？我是非常感同身受。

去年我去看上海翠湖天地等樓盤時，當時想的是努力搞名額搞錢，爭取拿下；

到了今年，我已經在想的是要不提前還貸吧....

我已經算不求穩的人，但都如此大的變化。

跟銀行經理聊了下，說像我這種跟她提出想提前還貸的，以前覺得不可能的客戶，這兩個月特別多。

情況有點難搞啊！

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