麗新國際(00191.HK)及麗新發展(00488.HK)：擬2.16億港元出售香港住宅物業

格隆匯5月3日丨麗新國際(00191.HK)及麗新發展(00488.HK)公告，於2024年5月3日，賣方Boom Goal Limited(麗新發展全資附屬公司)及麗新發展與買方Star Gallery Limited訂立要約函件，據此，買方已有條件同意收購目標公司港嶽有限公司全部已發行股份及承接銷售貸款轉讓，而賣方已同意出售銷售股份及麗新發展已同意按購買價(可進行備考有形資產淨值調整及完成有形資產淨值調整)轉讓銷售貸款予買方。買方就出售事項向賣方應付銷售股份及銷售貸款購買價總額應爲2.16億港元(可進行備考有形資產淨值調整及完成有形資產淨值調整)。

於本聯合公佈日期，目標公司爲該物業唯一法定及實益擁有人。於完成後，目標公司將不再爲麗新制衣及麗新發展附屬公司，且目標公司財務業績將不再於麗新制衣集團及麗新發展集團財務報表綜合入賬。

目標公司爲一間於香港註冊成立有限公司。於本聯合公佈日期，目標公司爲賣方直接全資附屬公司，且主要從事物業投資業務，以及其唯一資產爲該物業。目標公司爲該物業唯一法定及實益擁有人。該物業爲住宅物業，包括香港梅道梅苑2座第十八層及第十九層以及位於梅苑1座及梅苑2座第60號及第67號停車位。該物業可出售總面積(不包括停車位)約爲5,338平方尺。

該物業由麗新發展集團收購，目前由麗新發展集團成員公司自用。出售事項爲麗新發展集團對其非核心資產出售計劃的承諾，使麗新發展集團可就完善資本架構及╱或麗新發展集團一般企業用途重新分配更多財務資源，以及改善麗新制衣集團及麗新發展集團整體現金流量及財務狀況。