麗寶捷運圓山都更案 動土

麗寶集團董事長吳寶田致詞。麗寶集團「捷運圓山站西側公辦都更案」正式動土打造飯店、商辦、購物、住宅All-in-One黃金級綠建築。圖／麗寶集團提供

麗寶集團旗下麗寶建設股份有限公司與住都中心於12月22日舉行住都中心成立後首案「捷運圓山站西側公辦都更案」動土儀式，行政院長蘇貞昌、麗寶集團董事長吳寶田、內政部長徐國勇、住都中心董事長花敬羣、臺灣銀行董事長呂桔誠、住都中心執行長黃景茂皆出席動工典禮，此次合作案，共投入近43億元，打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地，期盼能夠帶動北大同區的整體發展。

透過綠建築基本內涵的「生態、節能、減廢、健康」條件，麗寶集團打造出符合具備亞熱帶建築節能特色的黃金級綠建築。麗寶集團董事長吳寶田表示，在「連商成市、連居成園」的概念下，麗寶規劃了兩區分別爲地上10層及11層，北側209戶、南側8戶，地下4層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓。希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任，藉此帶動大同區都市再生，並創造更多在地就業機會。

其中，福容大飯店圓山店，規畫兩個區域，期望能滿足不同族羣的住宿需求，一區爲福容大飯店圓山旗艦店，共200間客房，地點便捷適合商務住宿，打造戶外泳池及多項親子設施，適合親子一同出遊旅行，輕鬆安排城市裡的度假之旅；另一區則爲福容青年旅館品牌-美棧，預計規畫40間客房，經濟實惠、交通便利，是揹包客與年輕族羣的住宿首選。

「圓山綠水」新天地鄰近捷運圓山站、花博公園、臺北數位產業園區等，藝術人文薈萃，更是藝文活動與觀光的交通入口重要轉運點。

麗寶集團近年來以社會責任企業體系發展，結合地方與公部門雙方加成的力量，以基地爲同心圓的中心，希望串連周邊的產業結合發展，再度啓動北大同周邊紋理脈絡及產業發展，全案預計於2025年完工。

對於住都中心第一個公辦都更案，行政院長蘇貞昌表示，這是一個創造五贏，政府和民間，中央和地方合作的新典範，第一贏，國家的政策贏了；第二贏，人民贏了，以舊換新，充分利用土地價值；第三贏，臺北市政府贏，市府努力有效益，稅收增加；第四贏，投資的建商也贏了，希望此次麗寶的成功，全國的建商都可以與政府一起努力；第五贏，整個合作案效益很高，五贏就是國家贏、人民贏、民間贏。