老爸土地「借名登記」長子 因少做1動作 大哥轉贈老婆並賣地 手足1坪都拿不到

用別人的名字登記自己的財產，其實是有風險的，最好籤訂借名登記契約，才能保障自我權益。（示意圖/達志影像/shutterstock）

不動產「借名登記」在臺灣很常見，大多是爲了節稅或隱匿財產等，用別人的名字登記自己的財產，其實是有風險的，比如老爸將土地借名登記在長子名下，囑咐以後要均分給兄弟姊妹，結果老爸一走，長子就將土地贈與老婆，然後趁重劃時賣掉大賺一筆，手足都氣炸了。退休理財顧問廖嘉紅（R姐）建議，最好籤訂借名登記契約，並保留出資、繳稅等證明，才能保障自我權益。

R姐在臉書「R姐財富方舟-廖嘉紅」表示，林爸爸買的土地「借名登記」在長子的名下，並交代將來長子要把土地拿出來跟兄弟姊妹平分。然而，老爸去世後，長子並未履行這個承諾，因爲老爸並沒有在遺囑中說明，這塊土地是借名登記。

長子將土地贈與給了自己的太太，並在重劃後出售了土地。兄弟姊妹指責長子違背了老爸的交代，但即使他們告上法庭，也無法證明這塊土地是老爸借名登記在長子名下。

R姐說明，借名登記是將自己的財產登記在別人名下，是信任大考驗。借名登記的原因有很多，例如：

◎節稅考量。（文章未完…全文見此）