藍揭鄭點土成金3大案 重劃區變最富里

國民黨8日舉行記者會，揭發前海基會董事長鄭文燦在桃園市長任內「點土成金」3大案。（陳俊吉攝）

國民黨8日點名鄭文燦在桃園市長任內「點土成金」3大案，過去都曾在市議會引起攻防，引發藍綠角力。國民黨桃園市議員凌濤提到，桃園小檜溪自辦重劃區，從1坪10萬到現在90萬起跳的暴利；八德轉運站則是從農業用地轉爲交通用地，牽涉利益同樣驚人；觀音忠孝段則是新案，購地集團幾乎民進黨精銳盡出。

當時鄭文燦爲改善故鄉八德的交通，規畫八德轉運站，但不是找公有地興建，而直接擇定私人農地講好每年420萬元要租20年，預算一度遭刪又捲土重來，藍營斥圖利地主8400萬元，交通局解釋該地距交流道僅600公尺，有地點優勢，但爲特定農業區無法徵收，地主又不賣，需求孔急下才用租的，租金砍到每坪211元已相當撙節。

小檜溪自辦重劃區則牽涉到土方利益，鄭市府開放重劃會將自家開挖的營建剩餘土方回填到自辦重劃區，等於把「民間自辦工程」的重劃區整地作業當「公共工程」辦理，如今小檜溪土地飆漲、建案林立，因鄰近傳統富人區的中正藝文特區，且有河岸景觀綠意推波助瀾下，青溪裡已成桃園市平均最富里。

桃園市觀音區忠孝段農地由當時的鄭市府與綠營民代、小英之友會、信賴之友會要角組成購地集團。凌濤說，該購地集團原計劃向桃市府申請產創條例，開發成爲創新園區，讓土地「點石成金」，未料當時產創條例未過關，大家才急着脫手，獲利甚至還有1億多元。

而被凌濤指在鄭市府團隊執政的時候，加入了購地集團，帳面獲利1000多萬的鄭市府經發局長郭裕信昨表示，不懂國民黨爲何要冷飯熱炒，當初他是投資一項不良債權，抵押品拿回農地，根本不是花錢購買觀音區農地，且當時他也尚未進入桃園市政府工作，該處9000多坪土地中，自己只有持分200坪，之後賣出扣掉相關成本，每坪只賺5000元，總計賺100萬元，比國民黨所說的還少1個0，根本不是所謂的暴利，普通的投資行爲不知道爲何被誇大成罪大惡極的事。