賴正鎰：全年推案量少二成

賴正鎰表示，房市去年在全球通膨壓力、遊資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素影響下，平均房價上漲30％，今年利率看升，政府也可能持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施，他擔心，建築開發業的年獲利率僅剩3％，恐淪爲「加工業」。

對於鄉林疫後的推案計劃，賴正鎰說，六大都會區的房市行情依舊看好，所以提出「五大戰略」方向，包括加大在雙北市、臺中的推案力道，預計在臺灣推案108億元，大陸成都案R6+R4地塊住宅190億元，今年兩岸總銷高達近300億元。

賴正鎰還說，國內物價不斷漲價，建材與工人成本高漲，爲避免受通膨影響，不少人選擇買房保值，建商也大量購地推案，臺灣房市創下近10年來推案與買賣棟數新高，房價也來到高點。

針對建商最大痛點營建成本攀升問題，賴正鎰表示，希望政府能儘快開放民間營造業，可以引進外勞，減輕板模或鋼筋綁紮等工人嚴重短缺的情況，此外他建請政府，不能光把抑制房價上揚的壓力放在建商身上。賴正鎰說，現在建商每年僅剩下3％利潤，快活不下去了。