扛不住!疫情逆襲中國房市 首季成交量曝光「5年來最慘」

中國房市三四線城市復甦較慢。(圖/示意圖/取自Pixabay)

記者陳亭伃/綜合報導

中國2020首季遭到新冠肺炎衝擊鎖國封城造成極大損失,一季成交量去年同期減少44.6%,是近5年季度成交最低水準。這讓房仲業者建商相當憂心,即便3月底各省各區陸續解除限制,但對於三、四線城市而言還是無法馬上出現回溫。

根據搜狐新聞、《中國經濟網》報導,2020年第一季成交量比上一季減少39.2%,比去年同期減少44.6%,本季成交量爲近5年季度成交最低水準。直到三月份,房仲業者資料顯示,重點18城市3月的成交量比1至2月成交量成長41.8%,目前成交量已恢復至去年3月水準的63%;甚至北京房市幾乎被腰斬,新屋與中古屋成交比同期下降48%。

在房市復甦狀態上,呈現南強北弱的狀態,其中北京、天津河北最弱,上海南京杭州等3個長三角城市3月成交量已經超過去年12月的水準,目前恢復至去年3月水準的75%。但對於三、四線城市卻未有這樣的成績,其中,湖南省有5個市近日便相繼公佈穩定房市措施

據悉,湖南省衡陽市湘潭市懷化市益陽市岳陽市相繼公佈了穩定房市政策措施,包括購房契稅補貼、加大銀行信貸支援、降低土地資金使用成本等。

根據《中新網》報導,目前因爲疫情關係,許多地方對於住宅進出仍相當嚴格,若想要帶看、交易上都有些難度,中古屋房市預料將會復甦更緩慢。