九龍湖未來科學城！有望迎來產業大項目！

目前，相關部門上線了一宗位於九龍湖未來科學城的產業用地。

DAEG2024025地塊位於紅谷灘區九龍湖片區科創大街以南、龍虎山大道以西、橫三路以北、 縱一路以東（JLH1703-B05地塊）；出讓面積43.673畝；土地用途一類工業用地；容積率1.0＜FAR≤2.0；規劃建築密度D≥40%；綠地率GAR≤15%；地開發程度爲拆遷後的自然狀態；

此外，簽訂出讓合同之日起12個月內開工建設；開工之日起3年內整體竣工；起始價31萬元/畝（單位地價約465元/平方米）；定檔1月7日上午10時拍賣。

該項目用於專用設備製造業，固定資產投資強度不低於 400 萬元/畝，項目達產後年畝均稅收不低於 30 萬元/畝，單位工業增加值能耗不大於 0.11 噸標煤/萬元，R&D 經費支出佔主營業務收入比重不低於 5%，單位工業增加值排放小於等於 0.00182噸/萬元。

回顧前不久，此次出讓地塊位置曾曝光相應規劃，擬打造爲南昌紅谷灘區智能製造產業基地。

產業基地共設計建設建築11棟，總建築面積約4.8萬方，其中廠房10棟（含中大型廠旁4棟，中型廠房2棟，小微廠房4棟）；面積約4萬方：配套用房1棟，面積約0.8萬方，總投資約2.2億。

此次出讓地塊爲未來科學城(VR科創板塊）西部工業片區。

項目定位爲招引低空經濟、商業航天，人工智能，新型顯示，先進傳感器等高端智能製造產業。

目前，地塊周邊已佈局國家虛擬現實創新中心、國家職業教育虛擬仿真示範實訓基地、杉杉奧特萊斯和融創茂以及育新學校（臨江校區）等配套，可滿足生產和生活所需，人工智算中心、南昌中學等配套設施及科創大街二期、龍虎山大道南延新建設道路等路網正加快建設。

素材來源：觀南昌360

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