舊改項目停滯近十年 市民稱生活困擾多

舊改項目停滯，業主們的心情可謂“抓心撓肝”。作爲城市更新中的重要一環，舊改不僅關乎城市面貌的煥新，更牽動着無數業主的切身利益。近日，深圳一舊改項目再度引發關注。

市民:

請求政府公開項目停滯原因及後續計劃時間表

近日，南都·奧一新聞記者注意到有市民在人民網“領導留言板”上留言希望政府推動橫崗街道松柏社區老街城市更新項目。

據該市民自述，其爲橫崗街道松柏社區老街城市更新項目的一名業主，自項目從2010年4月19日列入《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃》第一批計劃，2016年12月6日取得專項規劃批覆，但如今已經2025年了，這個舊改還是停滯不前，已對他們的生活造成諸多困擾，現反映情況並懇請政府協調推進。

該市民在留言中還提出了以下幾點訴求——請求政府公開項目當前階段、停滯原因及後續計劃時間表。協調開發商、施工單位及相關職能部門明確責任，儘快重啓實質性工作。建議定期召開業主座談會或通過官方平臺通報進展，保障業主知情權。

龍崗區橫崗街道:

多次約談項目意向開發單位負責人 成立專班開展項目處置工作

就該名市民留言反映的情況，龍崗區橫崗街道辦事處於2月18日作出相關回應。橫崗街道辦表示對該留言高度重視，並針對市民提出的三點訴求作出回覆:

一是項目當前階段、停滯原因及後續計劃問題，目前項目處於取得專項規劃批覆階段，因項目意向開發單位存在資金問題，導致項目停滯。

二是關於儘快重啓實質性工作問題，橫崗街道自項目停滯以來，多次約談項目意向開發單位負責人，要求務必儘快拿出推進方案。同時，爲更好地解決項目業主羣體困難及訴求，加快推動項目處置工作，橫崗街道成立由街道主要領導掛帥、街道領導班子成員擔任組長的松柏老街項目處置工作專班，專責開展項目處置工作。

當前，橫崗街道正持續與項目責任主體溝通協調，並積極配合上級職能部門加快研究出臺有關紓困方案，全力推動項目紓困工作。

三是關於建議定期召開業主座談會或通過官方平臺通報進展，保障業主知情權問題，橫崗街道已成立項目專班並已召開業主代表座談會10餘次，瞭解業主訴求，並通報項目最新進展，保障業主知情權。

該項目2016年規劃公示 將建設住宅、商業、辦公及酒店等

奧一新聞注意到，深圳市規劃和自然資源局(原深圳市規劃和國土資源委員會，市海洋局)曾於2016年5月7日發佈了一則關於龍崗區橫崗街道松柏社區老街城市更新單元規劃(草案)的公示。

公示中提到，龍崗區橫崗街道松柏社區老街城市更新單元已被列入《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃第一批計劃》，並在項目範圍調整後列入《2014年深圳市城市更新單元計劃第三批計劃》，公示時間自2016年5月7日起至2016年6月6日止。

據瞭解，該項目位於深圳市龍崗區橫崗街道中心區，東臨鹽龍大道，南臨心桐路，西臨橫崗人民公園，北臨龍崗大道。

更新單元用地面積204237.5平方米，拆除用地面積186475.4平方米，開發建設用地面積109699.2平方米，計容積率建築面積750000平方米，其中住宅400000平方米(含保障性住房44000平方米)，商業、辦公及酒店231230平方米，商務公寓99090平方米，公共配套設施19680平方米(含18班幼兒園5000平方米，佔地5411平方米；9班幼兒園2800平方米，佔地2703平方米；郵政所150平方米；公交綜合車站4000平方米)。另外，地下設置公共充電站1100平方米。

採寫:南都·奧一新聞記者 蔡詩妍