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華潤·京熙潤府作爲華潤置地在房山區的力作，展現出了品牌一貫的高品質。項目價格親民，適合剛需和改善型購房者。

教育資源豐富，緊鄰規劃中的中關村第三小學房山分校，是一大亮點。步行至地鐵大學城西站800米，周邊道路通達性及城市界面良好，生活配套齊全，居住體驗佳。戶型設計合理，園林景觀獨特，物業服務優質。然而，作爲房山區項目，地段增值空間相對有限。

一、華潤置地：爲更好的北京

1.華潤集團：

國資委直接監管的國有重點骨幹企業，2023年位列《財富》中國500強第74位，以“引領商業進步，共創美好生活”爲使命，逐漸發展爲涵蓋大消費、綜合能源、城市建設運營、大健康、產業金融、科技及新興產業6大領域的多元化控股企業集團。2022年資產規模23000億元。

2.華潤置地：

《財富》世界500強華潤集團旗下的地產業務旗艦，領先的城市投資開發運營商，中國內地TOP10房企之一。目前，華潤置地已經形成7大區域、85座城市的市場佈局。1994年以來，華潤置地以前瞻性戰略眼光及品質保障，深耕北京30年，開發項目60餘個，服務家庭60000餘個。2024年，於世界房山，重構人居標籤。

二、世界房山：京西科創新城

1.科創高地：

6所高校、94所高校實驗室、1300餘家高新企業聚集，未來將打造世界一流科創產業新城。

2.時代房山：

良鄉大學城依託“1+3+N”城市發展格局，建設首都校城融合的示範區、城南創新驅動的引領區、綠色宜居生活的典範區。

三、立體交通：接駁世界繁華

坐享三橫四縱便捷路網，毗鄰長虹路、京良路、長於大街，及京雄高速、京港澳高速，便捷通達城市內外。約800米即達良鄉大學城西站，一線換乘9號線、10號線、麗金線(建設中) 、16號線等，串聯總部基地、麗澤商務區、中關村科技園等城市核心區。向上生活的脈絡，正加速馳騁而來。

四、大學城芯：優雅書香勝地

1.名校教育：

2023年12月，中關村第三小學簽約進駐，規劃房山校區，實施資源統籌、人才流動、課程共享、教師研訓等一體化管理，預計2027年正式開學。（具體入學政策以教育部門規定爲準）

2.高校資源：

北京理工大學、中國社會科學院大學、北京工商大學、北京中醫藥大學、首都師範大學等5大高校匯聚，築基高質優雅的人文環境。

五、繁象版圖：領潮時代璀璨

近享北京時代廣場、熙悅天街、房山天街、房山區奧特萊斯、繽紛城等繁華生活主場，璀璨繽紛之中，新賞生活風潮。

六、生態羣落：城市奢侈留白

與大學城公園、萬畝濱水森林公園、長陽公園、長陽音樂主題公園、長陽體育公園、昊天公園等六大公園爲鄰，生態環繞，自然爲屏。

七、產業引擎：驅動城市前行

良鄉大學城着力吸引一流研發中心、創新中心、國家重點實驗室落戶，推動高精尖項目和高科技成果就地轉化，打造一流科教新城。

八、戶型品鑑

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