《金融股》第一銀5點說明，對凱德唐融資案爲十足擔保、未超貸

(一)本案法拍標的不動產位於高雄市苓雅區自強三路的85大樓之34、35樓及37~85樓，由高雄地方法院執行法拍，第一、二次底標分別爲85億元、68億元均流標。

(二)108年3月14日執行第三次拍賣，底標爲54億4,025.8萬元，借戶以54億4,026.8萬元得標，高於底標1萬元。

(三)爲辦理得標過戶作業，核予法拍屋代墊款43億元，徵取存款及不動產共計約45億元爲擔保，擔保力十足。

(四)本案於借戶完成過戶後，本行徵取法拍標的85大樓之34、35樓及37~85樓暨地下層333個車位合計設定第一順位抵押權51.6億元，以得標金額之8成範圍內核貸擔保放款43億元(貸放成數79.1%)，爲十足擔保授信。

(五)本案經本行常董會覈准在案，均依規辦理。

換言之，一銀貸給凱德唐公司43億元，以54.4億元得標價爲分母的話，貸給成數近8成，是79%。而且有十足的擔保品，抵押品是君鴻國際酒店，一銀是第一順位債權，設定抵押51.6億元。