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裝修方式：精裝修

戶型朝向：南北

開 發 商：金隅/北辰

產品性質：70年住宅

產品單價：5.5萬

總價區間：

8 9㎡三居405萬起

143㎡四居730萬起

得 房 率：約75％

供暖方式：集中供暖

總 戶 數：1744套

總樓棟數：18棟

交房時間：2021年8月

銷售狀態：現房順銷

物業公司：北京金海燕物業服務有限公司

物業費用：3.82元/㎡

水電燃氣：民水民電天然氣

總 高：15層

車位配比：1:1.3（人車分流）

容 積 率：2.4

樓盤實地位置

樓盤位置區域圖

自駕出行方式：

立湯路（安立路）：快速化升級，改建雙向12車道，全長18公里，無紅綠燈

定泗路：拓寬升級至60米，全長約12.5公里，北五環外唯一同時連接京藏高速和京承高速的快速路，計劃9月開工；北清路：快速化升級，全程18.5公里，改造後雙向12車道；

地鐵出行方式分佈：

距離5號線天通苑北站3.8公里，距未來17號線未來科技城南站4.3公里，項目有班車到地鐵。

小區業主通勤班車路線：

①金辰府——天通苑北站（5號線）；

②金辰府——未來科學城南站（17號線）；

發車時間：

週一至週五6:30-22:00

週六至週日7:30-21:30

班車頻次：

週一至週五早高峰6:30-8:30（頻次：5次）

晚高峰18:30-20:30（頻次：5次）

分別爲30分鐘一趟車，9:30-17:30爲一小時一趟車（頻次：9次）

總頻次：19次/天

週六至週日7:30-21:30爲一小時一趟

總頻次：15次/天

班車數量：8輛

天通苑北站5號線距離較遠且堵車嚴重安排5輛車輪轉

未來科學城南站17號線距離較近安排3車輪轉

班車規格：40人座大巴車

周邊商業配套分佈：龍德廣場（建築總規30萬平+），物美超市，永旺國際商城

周邊醫療分佈：北京清華長庚醫院，北京中西醫王府結合醫院

周邊教育分佈：伊頓雙語幼兒園、溫莎雙語幼兒園、黃城根小學、北師大二附中、 首師大附中、北師大亞太實驗學校、王府外國語學校等衆多知名的公立、私立、國際學校

樣板間（衛浴位置）

樣板間（廚房位置）

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