捷運萬大線2基地招商 總銷上看400億

捷運局和受託辦理招商的戴德樑行13日表示，萬大線金城機廠暨莒光站及加蚋站二處基地預計明日舉辦招商說明會，6月30日前正式公告招商，若甄選作業順利，預計於2023下半年與最優申請人完成簽約，估計投資興建資金達200億元，未來銷售金額超過400億元，被視爲萬大線首發旗艦級開發案。

捷運局表示，萬大線第一期另外四處土地開發案，包括中正紀念堂站、廈安站、中和站、及連城錦和站，將陸續公告招商。

捷運局指出，金城機廠暨莒光站和加蚋站二處基地，將採合併招標方式，由一組投資人進行開發，因上述二站，土地開發量體龐大，具規模效益誘因，勢必成爲投資人插旗萬大線土地開發的絕佳標的。

捷運局說明，金城機廠暨莒光站位於新北市土城區金城路二段以北、莒光路以南，基地面積廣達3.5萬坪，預估開發量體超過9.4萬坪，預計開發爲以捷運機廠暨車站爲中心的大型住宅社區、辦公大樓、商場及人工平臺的巨型造鎮，具周邊發展領頭作用。

至於加蚋站，位於臺北市萬華區萬大路，緊鄰光仁國小，屬於青年公園生活圈，基地面積128坪，預計開發地上七樓的都會精緻宅，南萬華生活機能完備，房價相對其他行政區便宜，可望吸引臺北首購族、新生家庭及換屋族青睞。