建商搶進鼎山商圈 ！輕軌助推房價直逼5字頭

「龍騰麗閣」在7日動土，預計4年後完工交屋，買家以在地客居多。（柯宗緯攝）

「龍騰麗閣」在7日動土，預計4年後完工交屋，買家以在地客居多。（柯宗緯攝）

高雄鼎山商圈生活機能完善，加上今年初輕軌C27灣仔內站開通，建商紛紛插旗，搶進區域推案。正因爲剛性需求帶動房市，區域大樓房價從4年前每坪1字頭，如今已飆近5字頭。其中，天玉集團鎖定鼎山商圈，先後買進6塊土地，「龍騰麗閣」在7日動土，預計4年後完工交屋，買家以在地客居多。

天玉集團位於高雄鼎山家樂福後方的鑫天地6期「龍騰麗閣」，今日由天玉集團董事長黃學藤主持動土。天玉集團執行長黃文柔指出，鼎山商圈有24小時家樂福量販店，加上輕軌灣仔內站通車後，只要幾站就可抵達農16；鼎山生活圈相當成熟，吸引自住客積極購屋，剛性需求旺，區域買氣都不弱，只要有新案推出大多順銷。

黃文柔指出，天玉集團看準鼎山商圈的剛性需求及換屋族羣，陸續已購入6塊土地，並規畫六期的「鑫天地系列」建案，鑫天地1期及2期都已完工交屋。1期2019年進場預售，當時的銷售均價大約每坪18萬元，6期的「龍騰麗閣」，規劃2房和3房、20坪到38坪的產品。

「龍騰麗閣」今年5月進場預售，社區總計370戶，據實登揭露已249筆，住家坪數爲20～38坪，均價42.7萬元，最高成交價48萬元，爲今年三民區銷售最快的預售案，預計2029年完工。

天玉集團表示，集團建案特色之一是售後服務，在2020年推出住戶專屬會員卡，憑卡至目前已近百家特約商店可享優惠，讓住戶在買房後，不管5年、10年都能享有服務，而配合廠商，包括「健人餐廚」、必比登推薦「VASO弘肉燥飯」、「UNCLE SHAWN燒肉餐酒館」、「鄧老師養生館」、「義大遊樂世界」、「六福村」、「呷百二自然洋菓子」等，都有一定品質和口碑。

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