基泰大直鄰損受災戶和解未過半 年底前再開2次協調會

圖爲基泰大直事故發生地現況。（黃敬文攝）

臺北市中山區去年9月7日發生「基泰大直」建案因施工不慎，導致工地坍塌及鄰房傾斜事件，在事發將滿一週年前夕，臺北市都發局今（6）日表示，周邊受損戶共165戶，但目前僅和解64戶，後續將持續督促基泰建設與未和解戶協調，預計今年底代爲舉辦2次協調會。

都發局表示，事發後便立即成立安置小組提供安置資源，並於事件發生當月撥付第1年租金補貼，同時積極協助住戶重建，於同月召開公辦都更方案說明會，因後續意願調查比例僅達3成，未達公辦都更受理門檻，在市府尊重多數住戶意願之下，已協助於2024年5月20日覈准由住戶申請之自畫更新單元，後續亦將在更新、建照等程序持續協助加速重建。

有關基泰大直建案相關人員懲戒，建築師涉及未確實監造，經臺北市懲戒委員會審議決議停業2年。營造廠、工地主任及技師，涉及未按圖施工、未有緊急應變措施等違失，建管處已函發補充事證至新北市政府，新北市政府在今年9月3日召開懲戒委員會，並就相關人員涉及違反營造業法相關規定部分做成處分決議。

針對施工勘驗及現場施工部分，市府已全面檢討並執行多項強化措施，包括針對地下室開挖階段及連續壁必須申報之勘驗項目及修正檢查時間，並委託公會每月檢查地下室開挖階段建築工地，加強開挖中工地之安全性，另修法增加建築工地納入結構外審、施工計劃外審範圍，同時要求建築工地上傳安全監測資料至雲端硬碟，期能建立更完善的工地安全機制。

另外基泰大直施工造成鄰房受損，經公會鑑定周邊受損戶共165戶，因基泰建設與受損戶私下協調達成和解進度緩慢，建管處已於今年6月6日、8月4日主動召開代爲協調會議，目前已和解64戶。

據瞭解，由於雙方對賠償金的認知有落差，因此目前僅步道一半的住戶願意和解，後續建管處將持續督促基泰建設與未和解戶協調，並預計於今年底前再召開2次代爲協調會議。