基市擬立法 基地愈大容獎愈多

基隆市政府爲加快都更腳步，積極盤點多處具公辦都更潛力基地，其中包括信二路、義二路口舊行政執行處大樓與郵局停車場。（張志康攝）

基隆市都市更新牛步，爲加快都更腳步，基隆市政府秘書長方定安表示，市府年底前將推出基隆市都更自治條例，相關配套法案正積極研擬，其中，市府會以「基地規模」做爲容積獎勵標準，能整合愈大基地，有機會獲更多容獎，另外，市府也積極盤點多處具公辦都更潛力基地，期許以多元容積獎勵措施，促進基隆都更計劃。

中央頒佈的「都市更新條例」是推動都更的母法，地方政府可依母法相關規定，因地制宜設計各地方政府適用的自治條例，方定安指出，市府已經責成都市發展處對都更相關配套設計相關規定及自治條例，今年市府會推出基隆市都更自治條例，相關配套規定將陸續送議會審議。

方定安也提及，有鑑於京華城容獎案，基隆市會以「基地規模」做爲容獎標準，換言之，若能整合愈大的基地，則有機會獲得更多容獎，如此才能夠讓都更後的建築與周邊都市做融合，呈現更和諧的都市面貌。

此外，市府去年4月成立都更專案辦公室後，分別在安樂區安樂一期及仁愛區聯宏社區設立都更工作站。方定安表示，市府目前正在規畫的都更基地，還有七堵區光明停車場、中正路新市政大樓預定地、舊威海營區等地，大多是產權相對單純的公有土地，只要能夠順利招商，後續就能快速進入都更後續階段。

方定安也透露，目前市府也對亟具潛力的基地展開初期洽談，包括信二路、義二路口舊行政執行處大樓與後方中華郵政停車場及愛三路郵局等，基隆火車站南站停車場也在市府規畫的範疇。