基隆東岸商場產權今開庭！市府與NET激烈交鋒「6月續戰」

基隆東岸商場爭議進入法律戰，基隆地方法院17日審理東岸商場2至4樓所有權確認案件，基隆市政府和主富服裝公司（NET）的委任律師在法庭論辯，雙方激烈交鋒，6月5日將繼續開庭審理。（徐佑升攝）

基隆東岸商場爭議進入法律戰，基隆地方法院17日審理東岸商場2至4樓所有權確認案件，基隆市政府和主富服裝公司（NET）的委任律師在法庭論辯，大日公司也指派律師參加，後續又在庭外互批。基市府委任律師葉慶元表示，2月1日移交作業沒有強制點交問題，市府是依據所有權人地位取回佔有。NET律師陳義文則反擊，市府律師既然在今天開庭，表示還沒完成點交，大日公司也沒有出庭理由。

基市府針對東岸商場去年底重新招商，由微風集團出線。但NET主張地上2至4樓爲其獨自出資增建，擁有產權，市府於2月1日強行移交，NET不滿提起民事訴訟，尋求法院裁判所有權歸屬，今日爲第1次開庭，下次庭期是6月5日。

據瞭解，市府和NET委任律師先在審判長論辯，開庭結束後各別對外發言，仍是針鋒相對。

市府委任律師葉慶元表示，NET主張獨資興建東岸商場2樓至4樓並取得所有權，這樣的說法不但不合法，大日公司今天也說透過租金折抵方式也有出資，因此NET主張獨資興建明顯是謊言。

葉慶元指控，NET目前還違法佔據東岸商場部分，並恐嚇其他商家不可繳租金給得標微風集團，都是很明顯的違法行爲，市府請NET停止違法行爲並儘快遷出，將商場營運權返還給市府和微風集團。

葉慶元強調，雙方永遠有協調空間，只是NET的作法讓市府不解，因爲NET既不是建物所有人，也不是土地所有權人，商場2至4樓也不是獨立的部分，根本不可能獨立取得產權，NET用大動作違法持續佔據商場，在臺灣應是「前所未有」。

葉慶元澄清，2月1日凌晨點移交作業，根本沒強制點交問題，這是「以訛傳訛」的說法。市府是依據所有權人地位取回商場，警方當時只是配合交通處取回佔有而已。

NET委任律師陳義文質疑，說NET恐嚇東岸商場的商家，不要繳交租金給微風，用語相當不當。

陳義文說，基市府說明已強制點交完畢，但市府律師既然在今天開庭，表示還沒完成點交。而東岸商場招牌如今已掛上「微風」名稱，但如果實際沒有完成點交，微風集團憑什麼收取停車費，向商家收取租金和管理費。若已經完成點交，則大日公司今天也沒有出庭的理由。

市府律師則反駁，大日有資格出庭，因爲客觀上東岸商場建物仍在NET佔有之下，市府也纔會提起反訴要求NET返還。2月1日凌晨點交時，只點交中控室，並沒有接管商場、商家和商品，否則NET爲何仍能在商場1樓營業，且拒繳租金。

東岸廣場原爲地上1層、地下4層建築，頂樓爲和平廣場，前基隆市長林右昌任內以OT案招商，由大日公司得標營運，並引進協力廠商NET，增建2至4樓後，大日負責停車場營運，NET負責商場營運。