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【項目名稱】萬科深業·灣中新城

【項目地址】前海西·馬鞍島·深中通道口約3km

【品牌實力】世界500強萬科&深圳市國資委直管企業深業聯合出品

【建築面積】約155.34萬㎡

【容積率】約3.5

【綠化率】≥30%

①濱海地標雙塔②中山新客運碼頭③濱海商務集羣④濱水休閒商業街⑤菁英品質教育⑥建面約15萬㎡會展中心⑦全系海景住宅⑧靈動辦公產品【產品信息】建築面約69-163㎡濱海臨灣美宅，建築面約220㎡-249㎡一線海景大平層，建築面積約30-66㎡靈動辦公

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同時，灣中新城佔據馬鞍島東側臨海優越區位，將打造約249m高的地標雙子塔，成爲馬鞍島的封面與中山市的東大門。其中涵蓋約25萬㎡甲級寫字樓以及約4.5萬㎡五星級酒店，目前灣中新城已與洲際酒店完成簽約，這也是中山第一家洲際酒店。

效果圖

此外，項目還將建設約14.8萬㎡的會展中心，集展覽、會議等功能於一體，預計投入運營後將撬動百萬級別的人流量。目前，會展中心正如火如荼建設中，已完成地下室結構。

區位&交通；萬科深業·灣中新城擇址馬鞍島腹地，東部臨海與深圳隔海相望。馬鞍島從交通、產業、城市建設等方面對標前海，承接深圳高端產業轉移和資源外溢。

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項 目 周 邊 配 套

【交通配套】

深中通道（建設中）：快速直達前海和寶安機場，預計2024年建成通車；

中開高速（建設中）：快速通達中山市區，聯通馬鞍島與中山主城區，延長至江門。

中山港新客運碼頭（建設中）：國家一類口岸，直達深圳福永和蛇口等碼頭。

廣州地鐵18號延長線（規劃中）：規劃經過馬鞍島聯通預留翠亨新站，一軌可達珠江新城。

島內交通：翠亨新區起步區內85條規劃道路，預計2023年全部完工。

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