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朝陽孫河恆基天匯售樓處位置：400-822-8334【營銷中心】
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孫河收官藏品 恆基時間新作
核心價值點
● 一層一戶，360°全景環幕，眼前心底皆風景，南向採光面19-25米寬
● 考北京府邸文化，呈多進制交互園林，引溫榆繞居，八方匯水
● 集平層和別墅優勢之大成，魚與熊掌兼得的理想居所
● 一戶雙梯，獨立私梯入戶，多重空間切換
● 室內創新無承重體系，8x18米自由空間
● 洄游動線，合而不擾的自在生活
● 三位世界大師，以時間精築好作品
● 港式管家服務，國際化品質社區
【項目名稱】：恆基·天匯
【行政區域】：朝陽區
【項目位置】：朝陽區孫河壹號別墅區
【總佔地面積】：39479.049㎡
【總建築面積】：86852.48㎡
【地上建築面積】：43427㎡
【容積率】：1.1
【綠化率】：30%
【小區限高】：限高18米，局部30米
【車位數】：429個（產權387個，人防42個）
【車位配比】：約1:3
【產品類型】：平院、疊墅
【總規劃戶數】：150戶
【產品面積段】：270㎡、410㎡、440㎡（地上面積）【使用面積】440-710㎡
【產品面寬】：19-25米
【產品價格】：豪華裝修3900-6500萬
整棟2200平，報價2.2億
【交房標準】：奢華定製豪裝
【交房時間】：2025年6月
【建築風格】：現代簡約風格
【物業公司】：北京恆匯永升物業服務有限公司
【物業費】：住宅12.88元/㎡.月,倉儲2.9元/㎡.月
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地上建面約270㎡環幕平院
地上建面約270㎡從容疊墅
地上建面約270㎡環幕平院
地上建面約410㎡疊墅
地上建面約440㎡ 躍墅
項目配套
交通：【兩橫四縱一軌道的立體交通路網】
兩橫:京平高速、順黃路
四縱:京承高速 京密路 機場高速 京密快速路（在建）
一軌道:地鐵十五號線
公交站點：北甸公交站、地鐵孫河站北公交站
地鐵站點：15號線孫河站
教育：【高端國際學校環伺】
國際學校：ISB國際學校、鼎石國際學校、京西國際學校、德威國際學校、哈羅英國國際學校、蒙臺梭利國際學校等16家國際學校；
公立學校：別墅區內配建幼中小學教育用地，北京第八十中學（在建中）等
一流學府
商業：【5大商圈、8大購物中心】
中央別墅區商圈、望京商圈、燕莎商圈、國貿商圈等5大風尚潮流地環伺；榮祥廣場、歐陸購物中心、榮和廣場、賽特奧特萊斯、中糧祥雲小鎮、凱德MALL等購物中心散佈周邊。
醫療：【10家權威醫院，護航家人健康】
恆基·天匯售樓處電話：400-822-8334【官網】全科醫院-和睦家醫院、國際醫療標準-臺灣明德醫院、專業的婦兒醫院-美中宜和、地壇醫院（三甲醫院）、北京大學第三醫院首都國際機場院區、骨科中醫專長的望京醫院、友誼醫院、和平醫院。
環境：【森林、溼地、湖景爲一體頂級生態圈】
44萬㎡的溫榆河公園，擁有全亞洲最大的人造景觀溼地公園；
沙子營溼地公園，北京中心城最大的溼地和城市公園，也將是亞洲最大的城市人工公園。此外，周邊公園還包括孫河郊野公園、榆悅灣公園、蟹島湖溼地公園、天竺郊野公園。
恆基·天匯售樓處電話：400-822-8334【官網】作爲孫河的最後一塊居住土地，以香港天匯爲藍本，以創新精品爲理念，爲當代中國新財富階層打造頂級專屬生活方式。
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