『合生華南新城』2024官方網站-合生華南新城官方祥情-深圳房天下
✅廣州合生華南新城廣州合生華南新城營銷中心電話✅：400-9616-219廣州合生華南新城售樓處電話✅：400-9616-219溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！華南新城位於番禺區北部，臨江靠山，西臨華南快線，東與大學城隔江相望，北臨珠江，南面是興南大道和萬博CBD。同時合生系在周邊仍有大量建設用地，正在分批開發，致力以華南新城爲核心，打造華南板塊城市居住羣。
項目基礎信息
項目位置：番禺區南村鎮南大路163號
總佔地面積：60000萬㎡
總建築面積：80000萬㎡
總棟數：39棟
總戶數：450戶
車位：1165
綠化率：70%
容積率：2.2
在售面積：約286㎡聯排別院
約430㎡獨棟別院
約490㎡頂復
華南新城位於番禺區北部，臨江靠山，西臨華南快線，東與大學城隔江相望，北臨珠江，南面是興南大道和萬博CBD。同時合生系在周邊仍有大量建設用地，正在分批開發，致力以華南新城爲核心，打造華南板塊城市居住羣。
在主城區，一套帶獨立花園的別院，稀有度堪比大熊貓。廣州主城區容積率<1，可做純別院的地塊供應，已經連續10年吃鴨蛋；而容積率1-2.0，通過高低配，做出別院產品的地塊呢，同樣一個手掌也能數完。沒有供地，自然也就難有新貨。華南新城「江山帝景」一套約286㎡的聯排，總價只要1000萬+
提到華南新城，很多朋友並不陌生，作爲番禺八大金剛之一，其成熟度、知名度，想必不用多說。性價比足夠誘人。
而且，它還有幾個直擊改善族的亮點：
比如說，臨江，自然山體環繞，旁邊就是高爾夫球場，環境相當出色。
比如說，一路之隔就是萬博商務區，萬博的開發，起初的定位就是華南板塊家門口的CBD。
又比如說，離琶洲也夠近，到琶洲西區只需倆首歌的時間
小區配套：獨擁七山一水，盡享自然田園風光——2萬㎡濱江文化廣場、3.8公里江岸休閒長廊、3.5萬㎡天然園林泳湖、5萬㎡私家山林公園。
交通配套
7縱：廣州繞城高速、南沙港快速、華南快速、新光快速、東新高速、105國道、番禺大道；
5橫：沿江路、興南大道-南大幹線、漢溪大道、興業大道、廣明高速；
5地鐵：約500米7號線員崗站，1站萬博、4站珠江新城，便捷接駁2、3、4、18號線，30分鐘瞬達全城；
6隧道：金光東隧道；華南新城板塊規劃預留兩條過江隧道，洛溪島預留3條過江隧道通往海珠區；
教育配套
項目西側則是豐富的教育資源，包括南方學院番禺附屬中小學（原華師附中番禺學校）、靄樂幼兒園（公立）等。在家門口，就能享受12年的優質教育配套。
商業配套
從華南新城出來，對面就是萬博CBD，如今萬博已發展成熟，9大地標商業均已落成。走出家門，就是天河城、萬達廣場、四海城等大型ShoppingMall，萬丈紅塵都在腳下。
醫療配套
省婦幼、省中醫兩所三甲級醫院毗鄰，步行500米可達三甲醫院省婦幼保健院，2個地鐵站可達廣東省中醫院大學城分院
休閒娛樂
華南新城，整個社區沿着江岸而建，南側鋪開了千米江岸線的巨幅畫卷。同時，目前聯排別院所在的「江山帝景」組團，更緊挨着約2.6萬㎡自然山體，出門就是一整片的蔥翠林海。
而且，東側還緊鄰約8萬㎡高爾夫球場，綠意延綿，風景曼妙無敵。
建築面積438平方米，戶戶帶有多功能室，前後花園、獨立車位，南北對流，風水學上水爲財，自然珠江母親河匯聚天地之水氣，寓意八方之財氣，此絕佳自然地理位置，形成真正的聚寶盆之風水格局，屬於穩穩當當的囊中之物，且聚福聚財，生生不息，源源不斷。
戶型賞析
廣州合生華南新城售樓處電話✅：400-9616-219樓盤開盤、交房時間、房價、戶型、學區、怎麼樣、樓盤詳情、價格、售樓處地址、銷售中心電話、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、最新優惠、營銷中心電話、得房率、周邊配套等詳情諮詢免責聲明1、文章圖片來源於微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關圖片的原創作者，也不對相關圖片及內容享有任何權利。2、我方重申：所有轉載的文章、圖片、音頻、視頻文件等資料知識產權歸該權利人所有，但因技術能力有限無法查得知識產權來源而無法直接與版權人聯繫授權事宜。若轉載文章或圖片可能存在引用不當或版權爭議因素，請相關權利方及時通知我們，以便我方迅速採取適當行爲（如刪除圖片、澄清聲明等形式），避免給雙方造成不必要的損失。3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。4、文章中文字和圖片之間無必然聯繫，僅供讀者參考。5、本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。