河北省：支持各市開展商品房“以舊換新”，購房不再審覈資格

10月28日，“河北住建”發佈消息，河北省將進一步推動房地產市場平穩健康發展，支持各城市開展商品房“以舊換新”。

河北支持各城市綜合運用個稅退還、購房補貼、信貸支持等政策，開展商品房“以舊換新”、房博會等促銷活動，因城施策滿足人民羣衆合理購房需求。全省各市購房不審覈購房資格，首套、二套商貸最低首付比例均降至15%，且不設利率下限。中國人民銀行河北省分行批量調整存量房貸利率，在覆蓋面上，包含全部存量房貸，不再區分首套、二套及以上。目前，利率調整各項準備工作基本就緒，全省金融機構將在10月31日前陸續完成批量調整。初步測算，這次調整將惠及全省約300萬戶家庭，平均降幅0.54個百分點，每年爲河北省居民節省房貸利息支出約87億元。

河北省住建廳會同有關部門成立省級保交房工作專班，加快推進建設交付。配合省有關部門按照“羣衆無過錯即辦證”原則，全力推進保交房項目不動產權證“應發盡發”。截至9月底，全省保交房攻堅戰項目已交付14.1萬套。

根據商品住宅去化週期調節住宅用地供應，去化週期超過36個月的，暫停新增商品住宅用地出讓；去化週期在18個月至36個月的，盤活多少，供應多少。

優化調整住房保障方式，對城鎮住房困難家庭、新市民、青年人等羣體新增保障需求，主要通過發放租賃補貼支持在市場上租房。

截至9月底，河北省發放租賃補貼2.6萬戶。適當減少保障性住房新建規模，確需新增實物房源的，鼓勵市縣通過購買存量商品房籌集，實現資源優化配置。城中村改造和危舊房改造的安置房，以及之前棚戶區改造回遷安置房項目建設難以完成的，鼓勵各地通過購買存量商品房方式籌集安置住房。