豪宅建商策略調整 改建輕奢宅

簡滄圳還說，新法正式實施後，擅長開發頂級豪宅的潤泰創新產品策略，會做些上述調整，坪數縮小一點、每戶總價下修一點，控制在符合央行豪宅總價上限的範圍；但稀缺精華地段還是會蓋頂級豪宅，畢竟高端客戶的購屋需求一直都在，還是會持續耕耘。

有些房地產業者認爲，依新法，未來若私法人需要購置住宅，將走「需經許可」制、且在取得後受5年不得移轉的限制，高資產的豪宅大戶普遍不願買個房子而被政府審查，造成隱私曝光，預料將對豪宅市場產生衝擊。

但簡滄圳仍表示，潤泰創新豪宅產品有50多趴的比重，是以個人名義購買，另40多趴以公司法人名義購買，「潤泰敦峰」即是如此。豪宅客戶還是以個人持有居多、未必都偏好以法人名義持有，新法上路後，豪宅客依然有置產需求；而新法對於僑外資公司返臺投資、購置主管或員工宿舍，以及想以私法人名義購屋的客戶來說，雖增加一道提出申請、審查的程序，但只要有需求且合法申請，還是一個購屋的管道，影響應不大。