國慶假期，外地人“打飛的”赴深買房

9月29日晚，深圳出臺非核心區取消限購，疊加房貸利率、首付下調等系列重磅級利好，羊城晚報也推出《深圳樓市升溫，25個熱門樓盤瞭解一下》等系列報道。連日來，記者發現這些精品項目在國慶期間紛紛交出了亮眼“成績單”，各樓盤在假期也通過舉辦各種活動更好地服務購房者。

外地客來深購房越來越多

9月30日，深圳新政後首日，記者來到龍華在售項目中洲迎璽花園，當天訪客量比之前一日增加近七成。在回訪中，該項目現場工作人員表示，國慶期間，營銷中心平均每天接待約300組客戶，大多來自深圳龍華、福田、南山等區，不過隨着假期的推進，外地客越來越多。現場工作人員介紹，該項目國慶期間成交金額已超6.6億元，並且訪客的成交轉化率一直在穩步提升，國慶期間最高單日轉化率達到7：1，即每七組客戶就有一組成交。

10月5日，記者來到星河·星悅雲邸營銷中心，置業顧問孟先生介紹，自9月30日起，項目訪客量逐日遞增。“第一波來訪客戶除了深圳本地客，已經有臨深東莞、惠州、中山等地的客戶。在國慶假期後的第二波訪客高峰中，從江西、湖南等地趕來深圳買房的客戶越來越多，甚至還接待了來自天津等地的北方客戶。”孟先生表示，深圳樓市新政後，客戶對於看好的房源，在下單時少了一絲猶豫，購房的信心和熱情上來了。

中海瓏悅理銷售經理張沿沿也表示，近兩日售樓部接到來自北京、安徽、江西、香港等地的個體訪客，他們有的當天看房、當天成交、當天返程，“打飛的”到深圳買房在國慶期間並不少見。

爲購房者提供更優質服務

9月28日，位於深圳龍崗核心區域的深鐵閱雲境迎來展示中心、樣板房同步開放。在深圳樓市新政出臺之際發佈產品，深鐵“好房子”再次受到市民的熱烈追捧。記者從深鐵置業獲悉，國慶期間，僅深鐵閱雲境項目，日到訪量就超百人次。

據介紹，針對市民國慶黃金週的購房需求，深鐵置業開展“老帶新”、全民營銷等策略，在深鐵前海時代、深鐵瓏境、深鐵閱雲境、深鐵瑞城、深鐵璟城等六大營銷中心，舉辦“深鐵國慶好房節”活動，推出購房優惠禮包、到訪有禮、砸金蛋、集贊有禮等多種優惠措施，營造了好玩有趣的購房體驗，讓購房者實景體驗深鐵好房。同時，及時向購房者傳達和解釋深圳市政府關於房地產市場的最新政策，幫助購房者瞭解最新的房貸政策、稅收政策以及購房條件。

卓越珺奕府項目在10月1日至3日推出“萌寵搖尾派對”系列活動，孔雀、羊駝、矮馬、香豬、荷蘭豬等萌寵悉數到場，小朋友們還可以在現場製作萌寵景觀手作，文創萌寵冰淇淋更是全場暢食。樓盤的營銷中心，成爲孩子們國慶假期的“好去處”。

記者從深圳中原研究中心獲悉，10月1日至3日，通過深圳中原成交的二手房數量相比2013年國慶前三天，增長233%，一手房則同比增長569%。9月30日至10月3日，深圳中原二手掛牌房源新增10%。其中，掛牌漲價房源佔比4.5%，降價房源佔比4.7%，總體保持平穩。

文、圖丨記者 李曉旭