國民黨逆轉勝！大孝大樓列不當黨產追徵7.8億　更一審撤銷：合法買的

▲大孝大樓原大樓被黨產會指爲國民黨取得的不當黨產，現已拆除改建。（資料照／記者範綱儀攝）

記者黃哲民／臺北報導

行政院不當黨產處理委員會2019年認定當時已被國民黨賣掉的北市大孝大樓，是國民黨取得的不當黨產，處分追徵7.8億餘元，國民黨提告對抗，臺北高等行政法院一審判國民黨敗訴，經最高行政法院發回更審，臺北高等行政法院更一審今（15日）逆轉改判國民黨勝訴，是國民黨在黨產爭議中少見獲勝個案，可上訴。

更一審判決理由指出，門牌地址爲北市愛國東路100號與102號的大孝大樓，在1980年代興建時，原規劃以國宅爲主、部分建物爲辦公用途，後經臺北市府與內政部協調同意後，當時臺北市府國宅處於1985年1月15日公開標售全棟15層做辦公大樓，底價4.31億餘元。

國民黨借用民衆服務總社名義，出價4.34億元得標完成買賣，民衆服務總社再於1989年7月行文內政部，表明當初借名給國民黨中央委員會標購，因中委會已依法向內政部辦妥設立登記，應將大孝大樓移轉給中委會，內政部同意備查。

之後於1994年3月3日，民衆服務總社與國民黨辦妥買賣契約書公證，連同所有權移轉契約書，註明「本案不動產實爲中國國民黨籌備處之產權，因中國國民黨尚未取得法人資格，籌備人公推代表人爲登記名義人」，據此將大孝大樓房地過戶給「中國國民黨籌備處代表人林鎧藩、黃鏡峰」。

▲臺北高等行政法院。（圖／翻攝自臺北高等行政法院官網）

林鎧藩、黃鏡峰隨即於同年月12日，把大孝大樓房地過戶登記到國民黨名下，2002年8月21日再以買賣爲原因，過戶給中央投資公司子公司光華投資公司，2004年9月23日再賣給民間不動產公司。佔地1000多坪，樓板總面積逾5000坪的大孝大樓，已拆掉蓋新大樓。

更一審認爲，從交易歷史資料顯示，國民黨是大孝大樓當初真正買受人，且國宅處公開標售底價訪查當時鄰近地段新屋市價、提交臺北市府各局處代表開會決議，並無低估、國民黨出價又高於底價，大孝大樓並非國民黨以「贈與」或「轉帳撥用」名義取得，不構成《黨產條例》所認定的不當黨產。

至於黨產會主張國民黨當時挾執政威勢，迫使臺北市國宅處訂定有利於國民黨投標大孝大樓的資格，更一審認爲黨產會舉證不足，無法證明國民黨當時究竟對臺北市府與內政部有何具體影響作爲，不能逕自認定國民黨當時執政、想買大孝大樓，臺北市府與內政部就真的有配合舉動。

北高行一審2021年判國民黨敗訴的理由，與更一審完全相反，認爲內政部當年沒細究有無涉及不法，就同意民衆服務總社將大孝大樓房地移轉給國民黨中委會，可見國民黨利用執政優勢，以違反自由民主憲政秩序方式與當時法令，取得國家財產累積成政黨財產。

北高行一審指黨產會主張大孝大樓是國民黨不當取得的黨產，於法有據，因大孝大樓原址已要不回來，黨產會以大孝大樓最後成交價扣除國民黨取得房地成本，計算出應追徵金額，並無違誤，但國民黨上訴後，最高行政法院撤銷一審判決，發回更審。