《國際產業》中國房地產前景 穆迪直接打負評
穆迪預估,未來6到12個月期間,中國預售屋市場將減少約5%,中央政府激勵買屋政策的影響力,可能只是短暫的且不平均。在前景評級下修之際,現金吃緊的地產開發商也爆出一堆債務違約。
中國大陸恆大集團,目前是全球負債最多的房地產開發業者,還處於這場資金風暴的颱風眼,尚未安然走出。另外,危機也席捲了碧桂園,本週,碧桂園獲得債權人首肯,可延長几檔境內公司債的償還期限。
穆迪指出,由於碧桂園信用方面的問題,讓投資者更想要去避險,故將這家中國大陸最大的民間房地產開發商的前景打入負向,評等則訂在Ca級。根據穆迪長天期債的評級,Ca只比最差的C要高一級而已。
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