鬼月房市淡　中正、文山區價差逾5趴

▲鬼月房市普遍冷淡，不過議價空間反倒可望增加。（圖／記者張一中攝）記者葉佳華／臺北報導

鬼月到來，房市進入傳統淡季，議價空間是否將因此增加？根據房仲業者統計，以臺北市爲例，各行政區全年平均房價表現，確實優於8、9月（農曆7月期間），其中價差最大的行政區爲中正、文山區，價差皆達5%以上。

以8〜9月視爲農曆7月，以臺北市來看，價差最大的行政區是中正區與文山區，價差都在5％以上，而在不減反增的行政區上，北投區則價增3.01％、萬華增2.31％。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡認爲，除了與當時市場氣氛有關，中正、文山區近期未有重大利多加持可能是原因之一，而在萬華與北投的表現上，受惠於低價優勢，加上西區門戶計劃及北投科技園區話題帶動，應該是不跌反漲的重要因素。

過去民衆對於鬼月總有些忌諱，也讓買氣蒙上陰影，不過，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，鬼月的影響已經不如過去明顯，在房市下修過程中，倒是可以嘗試多看屋，勇敢出價就有可能撿到便宜。▼2015年8〜9月北市各行政區與全年房價比較。（圖／住商機構企劃研究室提供）