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華潤置地光谷中央公園由7棟17、18層的小高層+6棟32、33層的高層住宅組成。根據規劃，項目用地面積約5.7萬方，總建面約18.6萬方，住宅約12.7萬方，容積率約2.4，居住戶數約1116戶，體量不算小。小區人車分流，地下機動車停車位約1372輛，車位配比約1:1.22，停車位數量適中。

項目地塊並不規則，整體呈倒“7”字形，住宅朝向爲南向略偏西朝向。人行主出入口位於西側光谷一路沿線，主入口正對面就是萬科嘉園。

從規劃效果圖來看，項目外立面以大面積玻璃爲主，很現代化，採光面也比較足，兼具顏值和實用性。

華潤置地光谷中央公園首開能獲得如此亮眼的成績，還是由於其地理位置非常核心，項目地處光谷一路，三環內，屬於光谷核心板塊。要知道，整個光谷其實80%以上都是在三環外的，雖然光谷本身不能以環線來定，但環線越好、越靠近中心、配套越齊全這一點是不變的。所以，光谷中央公園可以說是光谷核心短期內最優質的新盤了。

項目北側爲鐵路線、恆大華府等；東側爲規劃瑞雲路、藍光COCO時代、三環線等；南側爲荷葉山路、規劃文體醫療用地、融創光谷壹號院地塊等；西側爲光谷一路、文豪廣場、光谷八小等，屬於三環內的核心區域。

交通：與地鐵站直線距離約1.5公里，周邊有珞喻東路、三環線、雄楚大道高架

自駕方面，項目北面有珞瑜東路，南面有高新大道，東面不遠就是三環線，可通過高新大道或者珞喻東路快速上三環，通往武漢三鎮。也可由南面的高新大道向西到關山板塊，向東到光谷中心城板塊，都很方便。

周邊路況截圖

地鐵方面，項目周邊有地鐵2號線南延線，與佳園路站直線距離約1.5公里，需要換乘其他交通工具纔可以抵達地鐵站。項目南側還有地鐵11號線湖口站，直線距離約1.4公里，可直達光谷中心城。

另外，項目周邊200米處還有雄楚大道BRT關山大道站、有軌電車L1路雄楚大道站，集齊了地鐵+有軌+BRT多種出行方式。

配套：緊鄰光谷八小，周邊生活氛圍成熟

商業方面，光谷中央公園周邊都是成熟小區，社區生活配套都比較成熟，生活氛圍濃厚。項目對面就是萬科嘉園商業，有中百倉儲、金逸影城，購物、看電影也很方便。與光谷廣場商圈直線距離4公里、與關山核心的保利廣場、光谷天地直線距離項目約3.6-4.3公里左右，基本也都在輻射範圍之內。

周邊商業測距示意圖

另外，項目南邊約1.5公里處有山姆會員店，還有在建的國創購物廣場。

教育方面，項目自帶有幼兒園，樓下就是光谷八小，項目步行距離約500多米處有光谷二初。根據教育局今年劃片，項目周邊小區都是劃片的光谷八小，光谷八小的對口初中爲光谷一初或光谷二初，屆時以劃片爲準。

周邊學校測距示意圖

〔自帶9班制幼兒園〕家門口的優質啓蒙

醫療以及生態資源方面，項目附近可享受光谷核心區域的湖北省中醫院、關山大道的光谷三醫院，以及高新大道上的同濟醫院光谷分院和省婦幼光谷分院，直線距離約2公里-3.6公里左右，距離都不算遠。

另外項目北面約1公里就是馬鞍山森林公園，南側還有規劃的荷葉山公園，生態資源很豐富。

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