【官網】深業世紀山谷，233-1080㎡世家大宅本週日實景樣板開放！

最新消息：【深業世紀山谷】位於深圳市南山區沙河東路218號、距離地鐵29號線白石洲北站約200米、1號線和20號線白石洲站約680米；即將推出3A棟和3B棟233/280/386平三至四房和420--1080平雲端複式戶型，折後單價預計8字頭起，目前實景樣板間已開放，因近期參觀的購房者較多，看樣板房需要撥打開發商售樓處電話：400-880-7297（官方已認證）進行提前來電預約並在現場進行驗資，預約看房的話認籌可享受開盤額外97折優惠，用於抵扣裝修費，預計我們樓盤將於11月底開盤入市！更多詳情歡迎諮詢售樓部400熱線瞭解。

項目介紹

深業世紀山谷分爲兩期開發。一期總佔地約4.2萬㎡，二期2.8萬㎡，總建面約39萬㎡，容積率5.78，是集住宅、高端公寓、酒店、商業等業態於一體的城市綜合體項目。其中一期包含1棟42F/28F及2棟41F的住宅和1棟酒店+商務公寓及1棟保障房。

二期規劃2棟高252米的住宅，地上69層地下3層，是目前深圳規劃住宅中最高的裝配式建築，網傳全是大戶型住宅240-280-380㎡，最快將於今年9月開放樣板房，大概率10-11月能入市，另有1棟約50層高的商務公寓。

前兩次都是公寓，現在住宅首發！還是定位相當高端的純大平層而且還是無敵景觀視野，8梯3戶，233㎡/280㎡配備兩個獨立電梯，386㎡雙梯設計，實在任性！

基礎信息：

開發商：深業沙河世紀山谷（深圳）投資有限公司

開發商電話：400 880 7297（已認證）

物業：深業物業集團有限公司

佔地面積：4.2萬平方米（一期17153.5平方米，二期24991.2平方米）

建築面積：39萬平方米（一期219933.6平方米，二期168652.16平方米）

總棟數：8棟（1A棟42層酒店+公寓、1B棟28層保障房，2棟1/2單元41層住宅，3A/3B棟69層住宅；3C棟50層公寓、3D棟4層公寓）

總樓層：69層

層高：3.5米總戶數：1627戶（一期1036戶，二期591戶）

車位：2135個（1比1.25）

綠化率：35%

容積率：6.63

物業費：6.8元/平/月

產品類型：（住宅）

梯戶比：八梯三戶狀態：（已開樣板房）

戶型面積：

233/280/386平三至四房，420--1080平雲端複式

交房時間：預計2026年精裝修交房

賣點：稀缺大平層，周邊配套成熟，景觀好！

項目附近有95萬㎡大沙河生態長廊、200萬㎡沙河+名商高爾夫生態、華僑城溼地公園、深圳灣濱海長廊，這些深圳最頂級的景觀生態資源都在它的腹地之上。

最重要的是，目前深業世紀山谷項目是深灣中軸唯一在售的大平層住宅產品，十分稀缺。

交通配套

地鐵：近地鐵1號線白石洲站約680米，1站到達高新園，可換乘2/7/9/11四條軌道線路；規劃中的20號線白石洲站和規劃中的29號線（白石洲北站）就在樓下。

陸路：緊鄰【沙河東路】與深圳灣總部基地緊密相連，自北向南串聯起【京港澳高速】、【北環大道】、【深南大道】、【濱海大道】，縱向由【沙河西路】、【科苑路】共同構成四橫三縱的一體快速路網；可直抵前海、寶中、福田、羅湖等深圳其他城市核心區。

教育配套

項目自帶一所21班的幼兒園和南外教育集團的63班九年一貫制學校，可以跟住宅同步建成，現成的學校有（南外沙河小學）和（南外第二實驗）。

商業配套

一公里內有益田假日廣場、萬象天地、京基百納廣場，車程約十分鐘即可到達深圳灣睿印、歡樂海岸、深圳灣萬象城大型商業。

休閒配套

北看塘朗山、南望深圳灣、西臨大沙河生態長廊、高爾夫球場，東瞰華僑城綠地，周邊還有大沙河公園、深圳灣公園、華僑城國家溼地公園、燕晗山郊野公園等四大生態公園環繞。

項目效果圖

項目戶型圖

【約233㎡3+1房3衛】雙梯入戶，獨立電梯廳，餐客大橫廳貫通陽臺，三面採光，主次臥盡享270°環幕視野，還有獨立家政套間，西北朝向看名商和沙河高爾夫；

約280㎡4+1房4衛】雙梯入戶，獨立電梯廳，闊綽橫廳直連陽臺，三面舒適採光，主次臥雙套房，270°環幕視野，還有獨立家政套間，西南朝向看城市景觀，高層可看深圳灣海景；

【約386㎡4+1房4衛】雙梯入戶，獨立電梯廳，闊綽橫廳直連多功能空間，三面舒適採光，主次臥雙套房，270°環幕視野，還有獨立家政套間，西朝向看名商高爾夫和大河沙生態長廊。

（正南向景觀）

優勢：

①項目最大的亮點就是擁有雙高爾夫（名商高爾夫和沙河高爾夫）頭排無遮擋景觀+深圳灣海景資源。西側是大沙河生態長廊，南側可以看到深圳灣海景。

②絕佳地段，項目位於深灣中軸線上華僑城傳統豪宅區，華僑城片區少有大面積供應，是深圳的頂級豪宅片區，周邊緊鄰深圳灣超級總部基地、世界之窗、科技園。

③稀缺大平層，舒適梯戶比及純粹大戶型社區，8梯3戶，層高3.5米，車位比1：1.25。

【深業世紀山谷開發商售樓處諮詢/預約電話： 400-880-7297，中介勿擾】溫馨提示：本樓盤採取預約制，過來營銷中心現場參觀樣板間請記得提前撥打開發商售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！溫馨提示：過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商售樓部免費400熱線預約，在此感謝您對我們工作的支持與配合！