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一房一價表發佈！閔行靜安新城「天安1號」二期三批次明天認購！推出建面約132-149㎡戶型，共計100套，均價約9.2萬/㎡！
——閔行——【天安一號】————
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⛩項目名稱：「天安1號」二期三批次
項目簡介：閔行靜安新城 品質住宅【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
最新動態：已過會，11月8號認購【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
區域板塊：閔行靜安新城
產品介紹：建面約132-149㎡戶型 共計100套 均價約9.2萬/㎡
️商業配套：閔行萬象城、1公里就是愛琴海購物公園【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
交通配套：9號線星中路站【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
醫療配套：上海市閔行區中醫醫院（二甲）
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1地段
天安1號所處的閔行七寶，是上海外環內外配套較爲成熟的區域之一，同時項目所在地天豪路也更靠近閔行區發達的古美板塊。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】得益於此的天安1號也擁有着相當不錯的周邊配套。
交通配套：天安1號緊鄰地鐵9號線星中路站，直線約300米，靠近外環高速，可通過延安高架、滬閔高架等主幹道快速到達虹橋國際機場、徐家彙等地。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
9號線星中路站
商業配套：除天安豪園部分配套底商之外，位於項目北面的閔行萬象城，【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】直線距離僅600米。以及10號線紫藤路站，1公里就是愛琴海購物公園。
萬象城
通過軌交9號線坐1站就是七寶古鎮，周邊不管是七寶萬科、寶龍城，還是七寶老街、都是閔行數一數二的商業、商業體。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
愛琴海購物中心
學校方面：項目附近有七寶實驗小學、七寶實驗中學，都算是區域內不錯的學校。800米外的皇都花園對口的是七寶明強小學【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】，屬於閔行小學中的第一梯隊。
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附近學校
醫療配套：距離項目最近的是上海市閔行區中醫醫院（二甲），直線約2公里。
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附近醫院
七寶廣受關注是因爲集齊了大家最關注的四張名片：優質學校聚集地、頂級商業、便利交通、城市公園，有學校加持的小區單價普遍高一萬以上。在閔行已經劃入主城區、七莘一線成爲發展主軸的背景下，發展前景更加樂觀。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
板塊最大的詬病是整體社區房齡偏老，絕大多數小區建造於2010年之前。所以這次天安1號算是彌補了七寶的新房空缺，【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】更何況還有劃時代高端品質加持！
2產品
天安1號是大盤開發項目，總建築面積約60萬方，規劃約2200戶高端住宅、會所、商業廣場、養老中心、體育中心、商業中心、幼兒園和雨林市集。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
設計上，項目特邀美國SOM規劃事務所、國際新銳建築設計師高田浩一先生、美國SWA景觀設計、美國BPI燈光設計、【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】天華設計、MDO室內設計等全球享譽盛名的顧問公司。
【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】項目實景圖
【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】項目實景圖
項目鳥瞰圖
我們來看項目重點社區配置：
雨林市集：作爲項目的售樓處已經基本實景呈現，以先鋒、獨特、瑰麗的外觀形態，成爲上海西南新的藝術地標。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
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項目實景圖
商業中心：緊鄰養老中心西側，建築退臺設計，種植豐富垂直綠化。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
四大社區會所：項目佈局1大中心會所，3個組團會所，配置泳池，健身，兒童玩樂，商務接待、咖啡茶藝、書屋等休閒設施，【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】全方位滿足社區社交、家庭親子、精神文化需求。
項目效果圖
在社區內部，天安1號打破“人、城市與自然”之間的界線，結合城市公共綠化帶、蒲匯塘天然河道及社區內部綠化，【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】形成“濱水漫遊線”、“中央森活線”、活力商業線“三條特色景觀動線，鼓勵大家走出戶外，融入自然，以7大主題公園，串聯居住、運動、社交、休閒與購物生活場景。
社區實景圖【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
社區內部實景圖
天安1號前期的住宅外立面選用鋁板+石材，搭配大面積玻璃，顏值出衆！【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
另外，項目採用德國進口旭格品牌門窗，轉角無框設計，不僅是高超工藝的體現，也保證了業主未來俯瞰主題公園的開闊視野。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
項目實拍圖【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
項目實拍圖
入戶方面，相比2022年各大豪宅交付的毛坯大堂，天安1號的入戶精裝大堂盡顯奢華，整個歸家儀式感充滿了藝術氛圍。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
項目實拍圖
【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】項目實拍圖
項目實拍圖
項目實拍圖
細節上，就連地下車庫也做好了採光。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
另外，等待交付的C區是整個社區內的小組團，配備了一個約3【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】00㎡只對業主開放的會所，除了有提供給孩子的閱讀室外，還有一個健身房。
每一個空間都不是簡單的功能間，而是化身藝術空間。
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最後來看項目前期的裝修標準：
日本Daikin或日本Hitachi或同等品牌的中央空調；德國Vaillant或同等品牌的地暖；美國Honeywell或同等品牌的新風。
意大利Smeg或德國Bosch或同等品牌的竈具、油煙機、洗碗機、冰箱、烤箱；德國Vaillant或同等品牌的熱水器等等。
甚至就連高端進口實木複合地板、垃圾處理器、高檔進口瓷磚、進口櫥櫃等細節裝修配置天安1號都幫業主配好！
有點美中不足的是C區去年開盤後陸續有業主吐槽降標，並且小區在外環與河道夾角處，再加上9號線星中路擁堵，出行或受點影響。【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
這次的9萬+單價上車中外環也是讓很多人望而卻步，目前周邊整體界面還比較一般。天安1號的品質目前看沒什麼短板，【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】無論是外立面呈現，還是樣板間內的配置和審美，完全不輸市區頂級豪宅。
超大體量的社區，加上各類居住配套，整個小區未來的可玩性可想象空間都很高，但是維護也確實貴。
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還有周邊的居住羣體偏老，靜安新城的居住的人羣相對也比較老，因爲板塊面積不大，但是社區卻主要以上海國際花園、【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】靜安新城等大部分人不接受的超大型社區爲主，並且長時間缺乏新房的流量曝光，所以缺乏一定的存在感【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】，大部分年輕人都選擇了隔壁的鄰居新貴板塊比如漕河涇、徐家彙;
另外，靜安新城老破小實在太多，已經無法吸引到這一代租房都要追求次新房品質的年輕人了，所以走在靜安新城的社區裡，【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】隨處可見散步遛娃的爺爺奶奶們。
噪音問題也是個問題，因爲是老早的動遷房小區，物業管理也比較混亂，小區內綠化、衛生也比較差，另外，【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】業主經常爲停車問題犯難，因爲動遷房的不給停車費，車位沒有所屬權，導致小區車位亂停亂放，電動車、自行車放在車位上都一團糟。
漕寶路、吳中路、外環高架、漕河涇、【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】各大商業環繞四周，噪音自是不必說，另外，從市區遷過來後一直住在這裡的爺爺奶奶週末在樓下遛娃，對於想睡懶覺的年輕人也是一種“打擾”。
項目預計加推2棟住宅【天安一號】售樓中心熱線:400-960-1115（售樓處）【VIP貴賓專線】
產品建面約130-150㎡戶型
本期加推戶型圖
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建面約130㎡戶型
建面約150㎡戶型：
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上期完整戶型圖如下：
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