『官方』松江保利西郊和煦售樓處發佈：12號線旁城市聯排墅區
400萬級真正的主角登場！莘莊下一站+12號線軌交盤+墅區平層+央企品質，保利西郊和煦今日開啓認購！
售樓處電話☎：400-886-1552✔✔
看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑
首付77萬起
上車保利12號線旁墅區洋房紅盤
2024僅此一次，錯過不再
2024年7批次新房已經官宣，可以發現，總價400萬左右新房，尤其是地鐵房已經所剩無幾。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑上海有軌交的熱門置業板塊，如寶山顧村&楊行、浦東曹路&航頭、松江泗涇、青浦趙巷、嘉定菊園等都相續步入5萬+，主力總價來到500萬級。總價400萬左右想要買到精裝3房，如果再追求居住品質、舒適度，可供選擇的餘地可以說微乎其微。
區位示意圖，數據來源於網上房地產
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑同樣直達漕河涇、徐匯，總價相差近100萬，這樣的區別在於史詩級12號線延長線，改變9號線“獨鐵難支”的局面。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑
同時5站莘莊，房價減半，更說明這片土地有前景有便捷度有中心引力！
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑
區位示意圖，僅供參考，數據來源網上房地產&鏈家
總價約384萬起買超感軌交約96㎡三房兩衛
軌交+配套+中心+品牌+產品+質價比，超越所享
✓地鐵！有，12號線延長線，史詩級利好，一脈徐匯
✓中心！有，G60科創中心，首破千億，11萬㎡+3TOD
✓品牌！有，央企保利
✓自然低密安靜！有，20年濃蔭區500米河岸1.5容積率
✓裡子！有，高拓超感，真的將空間做到極致
✓性價比！有，總價400萬左右墅區洋房
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑
總體來說，400萬左右對打500萬級的產品有過之而無不及
保利西郊和煦VS同批次“上車”盤
400萬左右保利西郊和煦
一期首開建面約96㎡三房首付77萬起
可謂是硬核產品的顯眼“質價比”
戶戶帶270°轉角飄窗，完全適配雙孩書桌+牀+收納的需求，
並且有海派拼花大堂，戶戶皆樓冠等堪稱稀缺的亮點，讓市場持續期待！
建面約96㎡進深做到約4.1米的橫廳設計，也是小戶型裡做橫廳少見的。
更何況，相比同板塊同級產品，四至五飄窗設計，讓每戶面積至少能多5%
縱覽一脈徐匯，莘莊等地令人卻步的天價
對比同莘莊板塊，差價達約500萬！（數據來源於貝殼）
更何況還是雙央企品質，全系戶型高拓的越級品質！
低總價低預算，上車上海都會軌交濃蔭墅區的絕佳機會來了！
近鄰華二，生活及未來躍級超享！
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑（免責：以上教育資源整理僅代表樓盤與學校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學區，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。）
6月1日樣板房開放，有幸一睹超感作品真容，確實被震撼到了。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑開放當天人頭涌動，坐無虛席！現場客戶無不對於海派超感產生濃厚興趣，而也因爲這次的開放，很多客戶都對於“超感”有了新的理解——無論是尺度/不計算面積部分，還是風格的領先，禮序的營造，都是超越目前！
實景圖
真無愧於400W級“必”看的軌交頂級改善熱盤
莘莊下一站+12號線旁（在建）
G60科創中心+西郊科創低密別墅區
保利西郊和煦今日開啓認購
建面約96-119㎡墅境平層
更有建面約126-165㎡聯排藝墅
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約96m三房兩衛，首開有總價400萬以內房源，不容錯過！
超感五星產品尺度
超感——超拓+超享+超闊+超崇+超納
平層當選超越平層的“爆款”
項目主力戶型建面約96㎡3房2廳2衛，這是一個功能性和尺度感完美結合的明星戶型。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑戶型三開間朝南、室內“3個飄窗+1個270°採光窗面+1陽臺”、再加上“2衛”的設計，不管是採光、視野、通風、私密性，還是實用性都十分出色。
飛機戶型天然對空間的利用更充分。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑整個戶型以客餐廳爲中心點，自然延伸至各個功能間，室內沒有多餘的過道，幾乎沒有被浪費的過道面積。
房間內幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠超同面積段其他產品！
實景圖（創意樣板間效果）
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑800庫的玄關空間，可以做到約80*110cm的空間，約2.8米高的雙層收納，間兼具收納功能的同時，出入更具儀式感。
實景圖（創意樣板間效果）
客廳進深約4.1米，面寬約3.5米，南連同尺度寬景陽臺，將生活的奢度打開。
陽臺外窗採用大面積窗牆比，使得室內整體採光面、亮度、通風效果得到提升。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑
實景圖（創意樣板間效果）
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑全牆紙交標結合整幅巖板客廳景牆，以定製設計感提升空間立體感。
實景圖（創意樣板間效果）
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑餐廳空間相當闊綽，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400萬級產品中非常難得一見。
實景圖（創意樣板間效果）
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑U型廚房帶飄窗的設計，左側預留了雙開門冰箱位置，讓整個空間的利用率更高。
實景圖（創意樣板間效果）
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑次臥實現270°L型飄窗，雙向窗戶採光，可以輕鬆拓展出書桌及收納空間，尺度感非常不錯。
實景圖（創意樣板間效果）
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑主臥套房設計，帶衛生間+飄窗，舒適度與私密性兼具！
實景圖（創意樣板間效果）
次衛採取乾溼分離設計，避免早上洗漱的“排隊”，充分體貼日常需求。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑衛生間浴室配備品質4件套，同時置物架/鏡櫃/去水槽等匠心設計，也將衛浴間的精緻拉滿。
實景圖（創意樣板間效果）
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑項目所有起居室+廚房都配備了飄窗，超大附加空間，讓室內視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價比超高。
實景圖（創意樣板間效果）
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑項目精裝交付標準更是誠意滿滿。
中央空調、地暖、新風三大件配齊，還採用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質有保障。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑另外，項目無連廊設計，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平層產品，得房率就更高了。
項目採用非封閉陽臺設計，也在一定程度上降低了客戶的購房成本。
不得不說，這個建面約96㎡3房2廳2衛戶型，能滿足業主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命週期需求。
有進階改善需求的朋友，還可以選擇建面約119㎡4房2廳2衛。
建面約119㎡4房2廳2衛，是南北通、3+1開間朝南的飛機戶型，做到了南向雙臥+主臥套房設計+雙衛設計，不失功能性的同時讓總價更爲友好。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑客餐廳一體化設計，整個公區視野開闊尺度闊綽，足以彰顯業主的非凡氣度。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑該戶型類1梯1戶設計，擁有類獨立梯廳，給足了業主歸家儀式感和尊崇感，同時擁有一個尺度闊綽的入戶門廳作爲自己家的延伸！
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4房的功能性很強，不僅可以滿足三代同堂的家庭所需，還能承載三孩家庭的溫馨。
便捷交通——史詩級地鐵線黃金線
一步到位當選兌現度看得見的！
【史詩級地鐵線】
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作爲黃金三角又一極的G60科創中心，迎來了”新貴線“12號線西延長線史詩級利好，改變缺少一軌連徐匯的歷史！同時也爲“不堪重負”的9號線減負！
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑12號線西延長線建成後，從保利西郊和煦出發，1站G60雲廊，一脈徐匯濱江，享受四大超級商業鉅艦，並能與10條線路無縫換乘，快速接入城市中心！價值邏輯實現顛覆性躍升！
驚豔擇址——發展線
【千億兌現發展線】
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑G60科創雲廊首次實現千億營收，夯實引發萬億迴響的源頭效應，實現從科創中心到超級中心的躍升！
與徐匯南中心/大零號灣，組成被業界喻爲科創界的”黃金三角“天花板！
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑未來有規模/有規劃/有產值，動輒千億萬億，全是高新技術匯聚，共同形成上海”科創南傾“新格局！而相較於兩者，只有G60科創中心的兌現全面落地，發展兌現速度超乎所想！
自然純粹——純開闊+純低密+純風光
改善當選最扛打的濱水濃蔭
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑保利西郊和煦，正是位於G60科創中心“20年培育的濃蔭墅區”，12號線西延申段建成後，即可享5站莘莊，實現產業區到墅區的濃蔭進階！
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑在保利西郊和煦，以開闊致意極致，容積率1.5環河排布——擁有約500米的原生水岸岸線。
而更重要的是位於“前城後墅+墅區正核”的優越位置，讓生活被一片濃蔭包裹，而周邊遠離廠區/變電站等煩囂，擁有天然的純粹基因。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑“濱水環繞+心藏濃蔭”是一大規劃亮點，整體佈局呈現退臺式，將濱水及低密的優越性引入到平層的每扇窗！
同時約200米區域內首屈一指的園軸設計，讓高層棟棟皆樓冠，戶戶皆闊景，而且甚至做到前排高區完全無遮擋視野，實現濃蔭之上的躍級奢享！而這約200米圓軸之上，融入8大主題特色，讓四時賞花，全齡趣享不再是想象！
TOP央企，深耕上海20餘載
輕鬆置業當選國家隊！
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑保利發展進入上海20餘年來,重點佈局濱江兩岸、蘇河沿岸、五大新城等熱點核心區域，累計開發項目超過50個。到2023年以全口徑554億位居上海市場TOP2，厚積薄發，一路向前。
保利西郊和煦售樓處電話☎：400-886-1552✔✔看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑
保利發展上海公司參與G60科創中心發展探索之中，帶來2024年度墅區力作——保利西郊和煦，以“萬物和煦於心”的理念，匹配精英進階所需。
2024超人氣明星紅盤
保利西郊和煦已取證
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看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑
超感美學範本，超高拓，低總價
總價約384萬起入門級軌交墅區超感美學平層
大品牌好擇址低密墅區迭代營造
首付77萬起，上車保利上海軌交紅盤
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