『官方』青浦徐涇華潤虹橋潤璟售樓處發佈：最快2024年底交付！
青浦徐涇
『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！『溫馨提示 ：樣板間需要預約，歡迎提前來電預約參觀』
新一批次公示
預計春節後取證
加推建面約92-198㎡純洋房產品『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
前期建面約92㎡精裝三房
依舊有認購機會
主力總價約530-630萬
均價71372元/㎡『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
附全套一房一價表『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
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目前，項目實景示範區已經開放，入戶大堂採用白沙米黃奢石+金屬鋁板的搭配，入戶門採用電動開啓：
項目設計有1樓和地下雙大堂，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！地面皆採用拼花地磚，牆面大量採用巖板鋪設、搭配寶格麗黑奢石，材質層次很豐富，從背景牆面的金屬格柵到木飾板，滿屏所見都是交付標準：『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
NO.1
刷新徐涇剛需及首改市場的定位
198㎡大平層，理想生活一步到位
1.2容積率純洋房社區，徐涇少有！『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
從2021年實行積分制以來，虹橋共開盤50次，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！41次觸發積分，平均認購率達到190%（來源：根據網上房地產及各樓盤公示數據統計）。在單價六七萬檔新盤，虹橋就是當之無愧的NO.1！
縱觀大虹橋近幾年的新房供應，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！主要以中小套型爲主，主力總價在600-900萬，定位剛需及首改市場。
但這並不是虹橋主城區的真正定位。
虹橋主城區的存量住宅，以徐涇+華漕金豐低密別墅爲主，主力總價2000-6000萬。
2023年，虹橋主城終於等來一個顛覆性新盤——華潤置地虹橋潤璟！
效果圖，實際以交付爲準
虹橋主城區徐涇部分，大致可以分爲三個組團區域：『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
一是崧澤大道以北的北部住宅組團，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！主要以高層/小高層公寓爲主，摻雜部分安置房；
二是崧澤大道以南、盈港東路以北的城市副中心組團，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！集聚大量商辦物業，及部分存量別墅和公寓新房；
三就是盈港東路以南的南部別墅組團，整體居住生活氛圍比較高端化、國際化。
華潤置地虹橋潤璟是虹橋當下僅有的位於別墅組團內的新盤。『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
從2020年至今，徐涇地區成交的住宅用地項目中，容積率低至1.2的僅有西虹橋小淶港西側52-20地塊，即華潤置地虹橋潤璟。
作爲虹橋主城的留白之地，華潤置地虹橋潤璟不僅處於徐涇南部別墅組團的低密氛圍中，更位於小淶港和小淶浪雙水岸交匯處，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！坐擁天賦不可再生的水系資源！
項目周邊未來會打造一個約8000㎡的濱水公園，墅境氛圍感更將非同一般。
大虹橋的價值制高點無疑是國家會展中心。『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！項目距離國家會展中心直線約1km，領踞國展正席C位，擁享繁華薈萃的3KM燙金生活圈。多個國際前沿商業羣匯聚於此，同時坐擁蟠龍天地、虹橋天地兩大商業地標IP配套，國際名校、科創產業、多維軌交、高端醫療等資源環繞。
實景圖，來自網絡
而在《上海虹橋國際中央商務區國土空間中近期規劃》『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！中也明確提到，爲了完善一體化道路網絡體系，項目臨近的謝衛路-申蘭路將被打通，完美實現西虹橋與核心區的區區對接，未來更可縱享便捷交通。『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
NO.2
虹橋獨一無二的終極改善戶型
除了198㎡大平層，還有約92㎡洋房
高得房率，高裝標！
虹橋近年來新房供應，均以中小戶型爲主。『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！虹橋最近三年半的195㎡以上戶型的供應，在約2萬套房源，共佔223套，可謂是鳳毛麟角。2023年度到目前爲止，此類大戶型供應爲零！
華潤置地虹橋潤璟建面約198㎡4房，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！是虹橋獨一無二的終極改善戶型，在人居高度和置換鏈條上處於“王者”位置。
建面約198㎡的大平層4房，在居住舒適度上遠遠超越中心城同等總價位的高層產品。『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
三開間朝南，客廳的面寬約7.2M，進深約9.5M，整個客餐廳的面積達到了近70㎡！『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！客廳、餐廳、陽臺採用一體化設計，中間沒有任何橫樑，形成了一個開敞、連貫、氣派的大尺度公共空間。家庭交流、社交派對，各類活動均可在此盡情施展。
樣板間實景圖
在臥室功能上，該戶型做到了3套房設計。『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！三代同堂的大家庭，家庭成員都可以享受到私密、不被打擾的套房生活，充分體會到住大平層的優越感！
廚房面積建面近42㎡，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！採用橫向大面寬設計，U型操作動線舒適。而且裝標品質非常高，配置西門子三件套，包含內嵌式洗碗機，水槽和龍頭使用西班牙皇室專用品牌ROCA。
樣板間實景圖
除了闊適的空間設計，項目在交付細節上，也有非常多的“小心機”。『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
樣板間實景圖
樣板間實景圖
這個戶型總價約1200萬起，主力總價在約1500萬左右。『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
對應中心城新房約10-12萬/㎡的價格，大概可以買到120-150平的3房，這類產品一般是容積率在2.5及以上的高層住宅。但和中心城這類3房相比，華潤置地虹橋潤璟198㎡戶型在功能空間和居住適度上，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！有着碾壓性的優勢。
項目建面約92㎡的洋房戶型，可以是說虹橋三房產品性價比的“天花板”！『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
整體飛機戶型設計，北向無連廊，真南北通透！三開間朝南，整體面寬近10米，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！其中客廳面寬達到約3.6米，相較於常規百平米高層3.5米的尺度，還多出了約10公分。
效果圖，具體以交付爲準
主臥面寬也有約3.3米。“2衛”設計更免去了早高峰搶廁所的困擾，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！於小家庭基本一步到位。
除了優質的戶型設計，價格方面也很驚喜！『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
衆所周知，上海主城區的洋房供應本就少之又少，且大多是大戶型、入手門檻也更高，對於想要低總價上車洋房產品的購房者來說，只能望”洋“生嘆~『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！
但與之相比，該戶型還擁有3大出衆優勢：
1、更高的得房率
一般情況下，同樣的面積，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！洋房比高層套內面積可多得10-15%左右，性價比更高，實際居住面積更大；
項目建面約92㎡戶型，得益於高得房率，幾乎可以媲美百平米的空間和舒適度！從而也節省了約8個平方的成本，這是很多同面積段的高層產品無法做到的~
2、更高的裝標配置
而且項目小戶型的裝修也頗爲誠意，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！配置與大戶型基本無異，品牌也都是甄選久經考驗的國際、國內一線品牌，確保業主使用體驗感。
比如，主衛洗臉盆龍頭、淋浴龍頭用的漢斯格雅，『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！公衛洗臉盆、洗臉盆龍頭、座便器、淋浴龍頭、花灑用的西班牙Roca。
廚房配置西門子竈具、吸油煙機、洗碗機三件套，龍頭和水槽使用的是Roca，還交付法獅龍涼霸。東芝中央空調、地暖以及霍尼韋爾新風三大件配齊。『華潤虹橋潤璟』官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）正在熱銷中！