供應量環跌71%！海口這個月又只發了5張證！

海口樓市供應量，突然暴跌！

隨着4月份首張預售證出爐，3月海口的取證項目也正式宣告：

只有5個！

取證項目跟前2月一樣不多；

但體量卻完全不同。

2月有海府大院單盤單次的超高預售體量撐着，釋放的供應量，也能達到33.27萬㎡。

本來已經是一個不太高的體量，總覺得進入小陽春後，供應量會再來一波。

沒想到，3月份預售體量直接大划水：

跌到了僅僅9.37萬㎡，其中：

東方洋壹號32906.57㎡，揚江花園二期34609.68㎡，星華海岸城五期12110.64㎡，盛泰仕家，3440.22㎡，10694.64㎡

四個樓盤，東方洋壹號是車位預售，盛泰仕家是少量商業；主要就星華海岸城和揚江花園二期以住宅爲主，南海幸福匯也是以住宅爲主；

但住宅總供應量也只有5.6萬方。

縱向對比一下，3月海口樓市的整體供應量環比2月跌了71%，同比去年3月，也是大跳水超過20%。

這是2022年9月到現在，19個月的供應量新低！

也是2022年9月以來，單月預售供應量，首次跌破10萬㎡！

隨着3月的預售證全部出爐，整個一季度海口樓市供應量情況，也很清晰了。

單季度供應量：57.2萬㎡！

相當於去年9月一個月的供應量。

銷售端，海南省統計局發佈的數據顯示，今年前2月海口房屋銷售面積29萬㎡，平均一個月的去化在14.5萬㎡左右。

按照目前3月的供應量，遠低於去化速度！

但也有回暖信號！

小易統計完預售也去看了下最新的備案情況：

截止目前爲止，海口發改委公佈的4月價格備案通知書中，已經有9個項目實現價格備案，這些預計都會體現到4月的預售當中！

屆時，海口樓市的供應量，估計又有個大回升！

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