高雄土地脫標達85%　京城天價搶中都重劃區

▲高雄市地政局今（21）日辦理今年第1季開發區土地標售，脫標率高達85％。其中一筆位於美都路與德利街角窗的954坪住四土地，由京城建設以每坪135.68萬天價得標，總價達12.95億元。（圖／翻攝自GOOGLE  MAP）記者葉佳華／臺北報導

高雄市地政局今（21）日辦理今（2018）年第1季開發區土地標售，共13標17筆土地釋出，最終共有65標封參與投標，標出11 標 15筆土地，脫標率高達85％。其中1筆位於中都重劃區954.42坪的土地，底價7億8877萬元，共吸引 8家投資人搶進，最終京城建設以12億9496萬元得標，溢價率64.17％，每坪得標價約135.68萬元，創下區內住宅行情新高。

高雄市地政局表示，本次最受矚目的中都重劃區推出1標4筆面積954坪之住四用地，因面對中都溼地公園及美都公園，擁有雙公園第一排景觀，視野絕佳，具備景觀及生活機能條件，吸引 8家投資人搶進，本標前4標封投標金額皆超過9 億元，顯見中都重劃區發展潛力備受肯定。

另外，在高雄大學區段徵收區，Q1推出3標3筆土地，也全部標脫，其中1筆面積約1947坪住四用地，共吸引12家投資人競標，最後也由京城建設以總價約7.54億元得標，溢價率37.76％，每坪得標價約38.7萬元。

此次京城集團共計標得2901.4坪土地，得標總金額達20.49億元，堪稱是最大贏家。

另外，此次標售投標數最多的是位於小港區的1標2筆土地，共有14家投資人競標，最後由龍騰建設以總價2 億1008萬元脫標，溢價率42.81％，每坪得標價爲15.1萬元。