趕進度 12萬戶社宅拚年底達標

內政部目標2024年底達成20萬戶社宅，包括12萬戶直接興建社宅及8萬戶包租代管有效契約。圖／本報資料照片

社會住宅達成數及目標

內政部目標2024年底達成20萬戶社宅，包括12萬戶直接興建社宅及8萬戶包租代管有效契約。截至10月底統計，目前全國直接興建的社宅達11.1萬戶、達成率約92.5％，另有約8千戶規劃中；包租代管則有7.9萬戶有效契約。內政部盤點尚差8,988戶直接興建社宅，要趕在最後倒數兩個月發包決標。

但根據內政部援引財稅資料覈對並抽樣調查，發現都會區經濟社會弱勢且無自有住宅約有39.5萬戶，其中8成有意願入住社宅。內政部下一階段2025年～2032年的住宅政策新目標，將達成累計興建25萬戶社會住宅、25萬戶包租代管及提供50萬戶租金補貼爲推動目標。

另據政院「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，未來各縣市進行整體開發區辦理區段徵收及市地重劃，須保留3％～5％供社宅使用，且專案讓售給中央興辦社宅；都更及TOD開發的「容積獎勵」及「增額容積」項目，也須優先納入提供社宅。在八年推動20萬戶社宅目標期間內，政府陸續成立社宅融資平臺、補助地方政府先期規劃費、融資利息以及非自償性經費等項目。

內政部依照政院覈定的「社會住宅興辦計劃」計算數量，並以建築物興建階段分爲「既有」、「新完工」、「興建中」及「已決標待開工」戶數；達成目標則以預計發包工程的年度計算，每年預定興辦戶數也會依實際執行能量檢討調整。

全國在2016年10月前的既有社會住宅共有6,208戶，截至內政部統計至今年10月底，新完工社宅累計達25,876戶，另48,040戶社宅興建中，再加計30,888戶社宅已決標、待開工，總計全國直接興建社宅已達成111,012戶，距離年底12萬戶目標還差8,988戶，約8,080戶直接興建社宅在規劃中。