富宇6.02億拿沙鹿1924坪土地 在地:蓋透天也有市場

▲富宇地產(4907)持續加碼佈局沙鹿地區房市,出手逾6.02億元購入沙鹿區1924坪土地。(圖/翻攝自Google Maps)

記者陳筱惠/臺中報導

富宇地產(4907)持續加碼佈局沙鹿地區房市,出手逾6.02億元購入沙鹿區1924坪土地,拆算每坪土地單價31.8萬元,業者回應尚未有推案時程,而在地仲介則認爲以該土地取得面積,若未來興建透天產品也相當有市場。

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根據公開資訊觀測揭露,富宇地產(4907)出手逾6.02億元購入沙鹿區保成段9塊土地,共計1924坪土地,拆算單價31萬元,該地鄰近新設立的鹿陽國小,周邊還有新光田醫院沙鹿分院。

▲ 富宇地產取得土地鄰近新設立的鹿陽國小,周邊還有新光田醫院沙鹿分院。(圖/記者陳筱惠攝)

太平洋房屋清水中山旗艦店紀光烜分析:「該塊土地另一側,有一批造鎮透天,目前市價都來到1戶約1800萬元,鄰近中古3房平車也來到1500萬元,以基地面積來說,其實蓋透天也不見得會賠錢。」

紀光烜說:「目前沙鹿區的建地一年漲幅5~10%,30萬元已經是均值,去年上櫃建商坤悅開發也前進周邊獵地,當時2字頭建地已經不復見。」

據瞭解,富宇地產出手此筆土地時,央行尚未執行第七波信用管制,沙鹿區除擁有科技業外溢效應外,還有捷運藍線議題,周邊更有醫療園區加持,未來市況部分,在地業者則認爲:「目前不見得建商會立即取得土地就推案,觀望一下市場的機會比較高。」

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