復星旅文迴應出售三亞亞特蘭蒂斯：始終審視並優化業務組合

當地時間3月5日，有媒體援引三位知情人士稱，復星國際（00656.HK）正尋求出售海南三亞亞特蘭蒂斯的全部或部分股權。其中兩位知情人士表示，復星國際向潛在買家和顧問發出了出售的消息，並與其於最近幾個月進行了非正式討論。

報道指出，尚不瞭解該潛在交易的價格。2018年，復星國際已向三亞亞特蘭蒂斯投資110億元（人民幣，下同）。

三亞亞特蘭蒂斯由復星國際旗下快樂板塊主要附屬公司復星旅遊文化集團（01992.HK）所有。

3月6日，復星旅文方面向澎湃新聞（www.thepaper.cn）迴應稱：復星旅文始終審視並優化其業務組合，聚焦核心業務的成長，持續加強運營能力。目前，公司業務運營良好，財務狀況穩健。對於任何重大決策或變動，請大家關注公司的官方發佈渠道，以獲取最可靠的信息。

龍年春節三亞亞特蘭蒂斯平均入住率98%

據復星旅文2022年年報，三亞亞特蘭蒂斯位於中國海南省三亞海棠灣，度假區包括1314間全海景客房、中國最大的天然海水水族館之一、總面積約20萬平方米的水世界等。三亞亞特蘭蒂斯的運營主體海南亞特蘭蒂斯商旅發展有限公司爲復星旅文全資附屬公司，註冊資本爲8.015億元。

復星旅文於2014年開始建造三亞亞特蘭蒂斯，2018年4月正式開業。

雖然開業尚不滿兩年就遭遇了疫情，但從2020年第二季度起，三亞亞特蘭蒂斯就迅速復甦。2020年上半年，三亞亞特蘭蒂斯的入住率已經高於上年同期。2020年全年，因疫情原因，復星旅文受旗下另一個主要資產Club Med（地中海俱樂部）度假村一度關閉的影響，淨虧損25.68億元，而亞特蘭蒂斯的利潤卻創下開業來的最佳紀錄。

今年2月18日，復星旅文披露的數據顯示，三亞亞特蘭蒂斯於2024年春節假期再創新高，營業額較2023年同期增長21%，超越2019年同期34%；酒店平均入住率達98%，平均每日房價達5786元；度假區七日累計接待遊客28萬人次，較2023年同期增長32%，較2019年同期增長46%。

可見的是，近年來，在多個在線旅遊平臺上，三亞的衆多酒店和旅遊景點中，三亞亞特蘭蒂斯的酒店、水世界和失落的空間水族館均排名靠前。

路透社的報道還指出，受約300億美元債務的影響，復星國際有意縮減其旅遊業務，消息人士稱，復星國際同時正在探索出售Club Med的少數股權。據其中兩個消息來源稱，復星國際主要將中國國有企業和來自中東的投資者作爲三亞亞特蘭蒂斯的潛在買家。

根據復星國際2023年中報，截至2023年6月30日，復星國際總債務約2209.24億元，現金及銀行結餘及定期存款約1146.8億元。

復星系近年來已處置數百億資產

值得注意的是，近年來，復星國際和復星旅文已經出售了不少資產。2023年12月4日，復星國際宣佈完成對南京南鋼60%股權的出售。根據復星國際此前的公告，擬出售價格爲135.8億元。

2023年7月，復星國際宣佈其間接附屬公司豫園股份（600655.SH）擬5.99億元出售金徽酒（603919.SH）約5%的股份。而2022年9月和11月，豫園股份及其一致行動人已宣佈擬18.91億元向金徽酒原控股股東甘肅亞特投資集團有限公司出售金徽酒13%的股份。

2023年1月5日，復星國際宣佈擬出售4家公司的股權，包括天津建龍鋼鐵實業有限公司25.7033%的股權、建龍鋼鐵控股有限公司26.6667%的股權、北京北方建龍實業有限公司26.6667%的股權、簡舟控股26.6667%的股權，合共交易代價爲67億元。

2022年，復星國際退出了包括青島啤酒二級市場股權、中山公用二級市場股權、永安財險部分股權等多項資產。復星國際稱，2020年集團就啓動了對非戰略性非核心資產的處置，2022年6月以來加大了資產退出力度，集團層面簽約口徑超400億元，回籠現金近300億元。

今年1月22日，復星國際還發布公告，擬以2.35億歐元出售葡萄牙私人銀行業務公司（BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A.）5.6%的股份。

與此同時，復星旅文也在調整和出售資產。

2023年5月15日，復星旅文將上海復星愛必儂物業管理有限公司的全部股權出售給上海豫園旅遊商城（集團）股份有限公司全資附屬公司上海高地物業管理有限公司，代價爲1元。彼時復星旅文的公告顯示，預期集團將錄得出售目標公司收益約31萬元。

同年5月，復星旅文還與高盛集團簽訂股權轉讓協議，出售Casa Cook和Cook's Club品牌及海外業務。其中處置Casa Cook及Cook's Club酒店業務收益約4990萬元。

2023年上半年，復星旅文還通過處置度假村及售後回租Club Med度假村獲得約2.83億元收益。

復星旅文首席財務官蔡賢安在2023年半年度業績會上表示，隨着全球範圍的恢復，集團在業務的增長、成本的優化上繼續去努力。“我們今年一直在強調的是希望聚焦，在非戰略、非核心的資產上進行退出，將所有的資源集中在自己的強項上。”蔡賢安稱。