福地宅價差 最高近5成

此外，北市辛亥路3段，鄰近第2殯儀館周邊住宅平均每坪單價53萬元，與大安區均價99.1萬元的價差更高達46.5％。

好房網總編輯吳光中說，墳墓、殯儀館被視爲嫌惡設施，周邊房價較同行政區其他地段便宜。近鄰第2殯儀館的臥龍街188巷，周邊住宅平均每坪62.3萬元，比大安區平均房價便宜27.1％；至於六張犁一帶，周邊住宅均價則爲73.8萬元，與信義區均價有13.3％價差。

永慶房屋文山興隆店店長施慶協說，文山區的辛亥路4段、福興路、興隆路2段等，因辛亥路4段公墓已開始陸續遷移，並規畫爲公園綠地，吸引不少年輕族羣進場，將周邊行情與行政區均價價差縮小至1成以內，例如捷運辛亥站附近的萬美街，3年前每坪約32萬元，去年漲到37、38萬元，現已站上「4」字頭。

此外，民權東路2段第1殯儀館周邊住宅房價平均每坪62.9萬元，也比中山區均價便宜12.3％，有巢氏房屋龍江幸福加盟店店長施佳欣表示，近年經常有遷移聲音傳出，陸續有在地人士與購屋者買房。

吳光中表示，雖然國人對福地有不少忌諱，但因周邊住宅房價相對親民，尤其市區福地周邊住宅交通方便，距離捷運站不是很遠，百無禁忌的年輕人接受度頗高。