房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸

買房示意圖。圖／聯合報系資料照片

雖然高房價時代不是人人都買得起房子，但仍然有人願意投入房市，只盼能找到合理、CP值高的物件，不過有一名網友表示原本打算買下鄰居的房子，但因爲現金不夠而作罷，事後得知鄰居雖然將房子賣了，卻比原本開的價格還低了快300萬元，而且還是委託的房仲自己買下來的，讓這名網友好奇地想問「好物件是不是都被房仲自己拿走了？」

這名網友在PTT寫道，因爲第二個孩子快出生了，所以想換大一點的房子，得知樓上的三房+雙車位在賣，因此透過社區總幹事去打探屋主的理想價格。他說因爲屋主是一手屋，所以一開始的開價就比市價低，可惜自己手上的現金不夠，以致於無緣買到。

事後原PO看到樓上在裝潢，才得知房子已經賣掉了，經詢問總幹事才知道屋主其實非常生氣，因爲信任委託的房仲，但賣出的價格卻比原本開價的還低了快300萬元，甚至交屋當天才發現房子竟然是房仲自己買下來的。

他說自己原本設想的金額雖然沒有到開價的價位，但也比屋主最後賣的價格還高，「想想如果不是這房仲，真的應該會是我們買到」，他想問「好物件是不是都被房仲自己拿走了？」

貼文引起不少鄉民討論，「是，但這樣其實這房仲是背信罪，只是不好抓」、「你現金不夠，再怎樣也輪不到你」、「沒有居住需要，還去搶有需要的人的需求環境」、「原PO沒出價，怎麼能說房仲不買的話會是原PO買到？」、「這仲介太難看，一般都是店長買、親友買，哪會自己名義」、「名聲臭的原因之一」、「你當初爲啥不直接跟鄰居問啊？可惜」。

還有人認爲這種現象很普遍，「就算不是房仲自己買，應該也會認識很多實力強的投資客」、「如果房仲不吃，也會一堆人搶吧」、「第一線業務近水樓臺，便宜當然自己買」、「你有和認識的房仲聊就知道，他們很懂物件如何操作轉賣賺錢」、「人家蹲了這麼久努力了這麼久，憑什麼讓你撿到便宜啊」、「不會輪到你啦，房仲或是朋友自己先買」。