防止工業區變相成爲住宅 營建署呼籲地方查緝

營建署31日指出，由於都會區發展快速，帶動工業區土地售價上升，使得業者看準都會區外工業區因土地售價低，便以一般商業設施之「一般零售業、一般服務業及餐飲業、一般事務所及自由職業事務所」名義申請，卻伺機變相興建住宅並銷售使用。

營建署已經訂定「地方政府執行防範都市計劃工業區變相作住宅使用情形督導查覈計劃」，短期內透過都計、建管、銷售、使用四階段訂定防弊措施。

營建署呼籲，各地方政府於受理工業區申請案件如勾稽出以自用住宅稅率核課之疑似變相作住宅使用案件，應主動通知住戶善盡告知責任，如有違反土地使用管制，得依都市計劃法第79條規定予以裁處與宣導。