房市下半年買氣 盯三關鍵

7月「囤房稅2.0」上路，加上政府正加強查緝「新青安」貸款等措施，確實震懾到部分買盤，因此上半年買氣是否延升至下半年，還要看政府後續動作，以及臺股、政經局勢表現。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，6月起央行再次發起信用管制，嚴控第二戶貸款成數，且政府加強查緝「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」人頭戶、轉租戶等情形，研判下半年部分投資、置產族羣若手頭資金吃緊，爲降低資產槓桿壓力或有意節稅，市場上應會多出不少供給，但買氣是否延升至下半年，端看臺股與政經局勢表現。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，7月「囤房稅2.0」上路，尤其政府加強查緝「新青安」貸款等措施，確實震懾到部分買盤，若下半年亂象未減，難保政府有進一步調控措施，值得購屋族羣注意。