多輪轉型後 萊茵體育仍未完全扭虧

本報記者 莊靈輝 盧志坤 北京報道

注入成都多項文旅資產後，萊茵達體育發展股份有限公司（000558.SZ，以下簡稱“萊茵體育”）仍未完全扭虧。

日前，萊茵體育發佈2024年三季度報告。財報顯示，今年前三季度，該公司營收下滑37.17%，歸母及扣非淨利潤均爲虧損。

《中國經營報》記者注意到，萊茵體育歸母淨利潤2020年後已連續3年虧損，2023年轉正後，今年前三季度再度虧損；扣非歸母淨利潤自2017年以來連續虧損。同時，該公司營收自2019年驟降後，近年來未有明顯改善，至今仍低於3億元。

扣非淨利潤連虧多年

萊茵體育本爲房地產企業，近年來，通過多輪轉型，該公司主營業務已轉爲文旅、體育、少量存量房地產租售業務。

不過，近年來的轉型效果仍未體現在公司業績上。

數據顯示，2017年以來，萊茵體育扣非歸母淨利潤連續虧損；2020年以來，該公司歸母淨利潤連續3年虧損。同時，2019年，該公司營收驟降80.38%，由上一年7.02億元降至1.38億元，至今仍在3億元以下。在此之前，該公司營收連續多年保持在10億元以上，部分年度超30億元。

2023年度，因重大資產重組及旗下部分房產銷售等，萊茵體育歸母淨利潤有所改善，由上年虧損0.36億元轉爲盈利0.56億元，同比增長433.04%，實現扭虧。但當期扣非歸母淨利潤仍虧損0.45億元，且營收仍在下滑。

今年前三季度，萊茵體育仍在虧損，且營收降幅擴大。數據顯示，當期該公司實現營收1.34億元，同比下滑37.17%；歸母淨利潤-0.09億元，同比增長6.59%；扣非歸母淨利潤-0.13億元，同比增長35.96%。

對於營收下滑原因，萊茵體育表示，主要繫上年公司實現麗水商鋪銷售所致，本年無該項收入。

注入文旅資產

2019年，萊茵體育發生易主交易，控股股東變更爲成都體育產業投資集團有限責任公司，實控人變更爲成都國資委。

相應易主交易後，市場就有傳聞稱，成都當地文旅資產將注入萊茵體育。去年年底，相應傳聞有所驗證。

2023年12月，萊茵體育完成重大資產置換，將旗下部分房地產銷售與租賃業務資產置出，同時置入文旅業務資產。

通過相應交易，萊茵體育取得了成都文化旅遊發展股份有限公司（以下簡稱“成都文旅”）66.67%股份。成都文旅本爲新三板掛牌企業，主要依託成都西嶺雪山景區從事景區的運營管理，開展索道、滑雪（滑草）、酒店經營、娛樂等文旅相關業務。注入萊茵體育後，成都文旅已於今年7月份自新三板摘牌。

不久前，萊茵體育宣佈，成都文旅中標西嶺雪山景區部分業務委託運營項目，並已正式簽訂委託運營合同。根據合同，相應項目委託運營的業務範圍包括西嶺雪山（前、後山）景區門票管理及委託方所屬經營點位商業經營管理、停車場管理、基礎設施維修維護、市場營銷、交通運輸管理等。委託期限自2024年9月1日至2034年8月31日，共10年。

除注入上述冰雪旅遊相關文旅資產外，今年以來，萊茵體育還在佈局會務會展服務、影視等多條賽道，聲稱要“打造國內泛文旅體產業融合發展的標杆企業”。

具體來看，今年7月份，萊茵體育與成都市郫都區影視城管理委員會簽署了《戰略合作協議》，通過建立戰略合作關係，聚焦影視內容創作、攝製生產、文旅文創等領域，圍繞“文旅+影視創作”“文旅+影視科技”“文旅+影視新業態”等方面開展合作。

今年8月份，萊茵體育斥資668.40萬元，購買了成都沐山時代文化傳播有限公司（以下簡稱“沐山公司”）40%股權。

“沐山公司專注於會務會展服務，積極參與‘會展+旅遊’‘會展+文創’‘會展+媒體’等新經濟形態，具備完成國際國內會議、會展活動總體策劃執行能力。”對於該項收購，萊茵體育表示，是爲推動產業佈局及專業化整合，打造高能級文旅體商融合發展平臺。

值得注意的是，購買沐山公司股權交易中，交易對方爲成都天府旅遊產業投資集團有限責任公司，該公司與萊茵體育控股股東同屬成都文化旅遊發展集團有限責任公司全資子公司，相應交易構成關聯交易。

就公司扭虧與提升營收措施以及是否有退市風險等問題，記者致電致函萊茵體育董秘辦採訪。對方表示會對接相關領導回覆，但截至發稿未獲對方回覆。

（編輯：盧志坤 審覈：童海華 校對：燕鬱霞）