都更論壇 探討整合商業模式

中華都市更新全國總會創會長吳錦宗（前排中）呼籲政府正視「整合人」問題，都更危老的推動將進入一個「新的里程碑」。圖／中華都市更新全國總會提供

中華都市更新全國總會年度都更高峰論壇，今年第8屆將於12月18日舉行，以「都更危老整合」爲主題，探討第一線作業推動人員的艱困及貢獻，擬建立都更危老整合制度與商業模式。

本屆論壇籌備主委、也是中華都市更新全國總會創會長吳錦宗表示，時過至今，全臺已有3萬多位都更危老推動師，光臺北市就有2萬4千多名推動師，共成立了139個危老工作崗位，然而，據資料統計，95％以上的都更危老推動師，幾年來近乎沒有一毛錢收入。具體而言，推動危老都更就像在推動一部老爺車，一羣接着一羣都動不了，哪天發動了，車子走了，留下來的卻只剩下一羣無奈的人在那裡。因此，「整合」已成爲都市更新的最大問題。

整合的基礎在於專業及信任，建議以勞動部審覈通過的「都更危老整合人職能基礎」作爲教材標準並延伸之，限定通過TTQS銅級以上的機構作爲授課單位、以跨界學員編組個案討論作爲教學方法，輔以上課心得、閱讀報告、小組報告作爲評量稽覈方式，如此一來，結業經過考覈之學員，可協力成整合團隊，具有解決都更相關疑惑的專業能力也容易使人信任。再者，也建議政府可建立「都更危老整合業管理條例」，精進都更危老整合師培訓制度，發展勞動部Icap品質認證課程，進一步與大專院校合作開課，促成業界之間的交流機會，進而帶領都更危老產業走向商業模式，如此人必歸業，業必歸會，輔導成長，提升都更產業競爭力及國家經濟長遠發展。

綜觀上述而論，政府應正視「整合人」問題，若能把「整合人法人化」賦予正當性，將都更危老整合人費用明列在共同負擔第一順位，使臺灣老屋重建不怕沒有人去執行，在推動老屋重建的過程中整合人將會被廣大民衆所信任與需求，處處受歡迎，都更危老整合經紀公司將如不動產仲介經紀公司一樣遍佈全臺，相信對都更危老的推動將進入一個「新的里程碑」。