大陸4月房價續跌 CPI漲幅微增

大陸4月的消費者物價指數漲幅由上月的0.1％上升到0.3％。圖爲山東消費者在超市購物。（新華社）

大陸國家統計局17日公佈70城房價數據。4月，70個大中城市中，各線房價繼續下滑，同環比降幅均有所擴大。新房價格環比下跌城市數量增至64個，中古屋價環比下跌城市有69個。值得注意的是，上海新房價格環比漲幅已連續兩個月位居大陸第一。

數據顯示，大陸70個大中城市中，4月新房價格下跌的城市數量有所增加，由上月的57個增至64個；中古屋價上漲城市只有1個，69個城市房價下跌。業內人士認爲，4月市場形勢出現新變化，迫切要求有更精準、更高效的去庫存政策，以穩定房價和預期，預計政府近期還會推出系列重磅政策。

今年前4月大陸房地產開發投資下降9.8％，降幅較第一季擴大0.3個百分點。新建商品房銷售面積年減20.2％，銷售額年減28.3％，降幅都比第一季擴大，房屋新開工面積同比下降24.6％，顯示大陸房市仍疲弱不振。大陸國家統計局發言人劉愛華解讀認爲，房市持續處於「調整期」。

此外，在居民消費需求尤其是服務需求的持續帶動下，大陸4月的消費者物價指數（CPI）同比漲幅穩中有升，漲幅由上月的0.1％上升到0.3％，擴大0.2個百分點。環比變化更明顯，環比由上月的下降1％轉爲上漲0.1％。

劉愛華分析，不管是從同比、環比還是核心CPI變化來看，CPI都在改善，表明消費需求處於持續恢復態勢。下階段，從食品價格、工業消費品價格、服務價格等各種因素判斷，雖然食品價格因爲天氣轉暖、供應增加，仍將處於季節性低位，但是工業消費品和服務價格有望在需求恢復推動下低位回升。總體上看，CPI有望低位溫和回升。