大肚山富豪聚落 開發商喊衝

圖／曾麗芳

臺中大肚山富人聚落開發現況

看準臺中夜景聖地大肚山已成中部頂尖富豪們的聚落，富美鑫集團、香港開發商信和集團今年均將啓動總面積合計34公頃的大肚山土地開發計劃，兩大跨國集團將分別打造頂級溫泉豪墅與觀光酒店，預估總投資額高達300億元。

富美鑫關聯企業和倫開發，目前正在大肚山推動「富域裡山」土地開發計劃，這也是富美鑫二代丁廣欽、丁廣𬭎兄弟檔進軍臺灣房產的首發作品，預計在4.2萬坪基地上，爲層峰企業家打造99戶億萬溫泉豪墅，目前已通過環評，正在申請建照，預計下半年進場。富美鑫集團關聯企業還包括臺灣上市公司錩新科技等。

香港開發商信和集團預計斥資200億元重金、開發大肚山20公頃、約6萬坪土地，分區與分期打造溫泉豪墅與觀光酒店。目前旗下的永盛國際置業已搶先推出「逸瓏山」溫泉豪墅社區。

事實上，大肚山上建地極其稀少，早期最大的建地地主就是清新溫泉飯店興建者、人稱「越南王」的丁善理家族，在40多年前將部分土地割愛轉售給擁有私交的香港開發商信和集團的黃家，在歷經數十年後重啓開發計劃。

臺中大肚山上目前已有清新溫泉飯店與南山人壽教育訓練中心進駐、豪墅建案「精湛臺中會」、「逸瓏山」溫泉豪墅社區等陸續開發，以得天獨厚的地理條件吸引了「臺中最富的一羣人」進駐，這羣頂尖富豪們身價以百億、千億元計算，也讓大肚山產業領袖聚落不只吸睛也吸金。

入主大肚山富人聚落的知名企業主，包括大立光執行長林恩平、宏全國際總裁曹世忠、至興精機董事長吳崇儀、臺商達芙妮大股東張婉琪、巨大集團前執行長羅祥安、華盛頓教育機構董事長羅文貴等，其中大立光家族就擁有四戶以上的大肚山豪墅。

開發商表示，2025年「國土計劃法」上路後，半山豪墅類型的大型開發案近乎絕版，也讓地段絕佳，且享有自然及溫泉的大肚山產業領袖聚落更爲珍稀難得。