長三角豪宅巔峰，綠城年度「最強王牌之一」終於來了！
在中國豪宅市場，綠城玫瑰園是一個金字塔尖的品牌。
以頂級豪宅著稱的玫瑰園系列，1996年誕生至今，28年時間僅在長三角打造了3座，屬於「十年一遇」的綠城塔尖品牌。
從1996年杭州九溪玫瑰園，到2004年的上海玫瑰園，再到2009年的雲棲玫瑰園——
每一座綠城玫瑰園都成爲「中國塔尖豪宅」的代表
以上海玫瑰園爲例，被讚譽爲是“亞洲十大超級豪宅”，貝殼上二手房掛牌最高總價達3個億，即使“便宜點的”也要5000萬-2億。
而九溪玫瑰園和雲棲玫瑰園你甚至找不到掛牌賣的，從官方媒體過往報道看，他們的二手房成交單價達到26-40萬/㎡，總價1-2億。
杭州歷年頂豪成交單價排名
所以，「玫瑰園」三個字，在綠城內部意味着“塔尖中的塔尖”。
他們絕不會輕易使用這個品牌，但一旦用了，就代表將是一箇中國巔峰級的豪宅作品。
今年3月，綠城以30.8億拿下蘇州地王，僅約1.02容積率，讓玫瑰園王者回歸迎來機會，這就是——
綠城·蘇州玫瑰園，中國法式豪宅塔尖之作
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
這個項目上，綠城規劃400-880㎡法式大宅，極致的尺度感登頂長三角豪宅巔峰，放在全國也是頂級存在。
同時他也是綠城華東第三個地王作品。成爲繼南京金陵月華、蘇州逸廬之後，今年綠城全國最高等級、最高總價的「最強王牌」之一。
濤哥昨天去看了實景展示區，綠城這個「十年一遇」的作品，展現出前所未見的衝擊力。
融合全球地標的法式經典建築、突破想象的奢華公區、極致的官邸級奢闊空間
今天，濤哥就帶大家一起看看，綠城集團傾全力打造的2024年度王牌，綠城·蘇州玫瑰園。
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巔峰審美力，坐在家中激賞全球
豪宅之所以成爲豪宅，一定要有產品上的非同凡響，蘇州玫瑰園作爲法式豪宅巔峰之作——
將全球最經典的建築符號融爲一體，讓你在家中激賞全球
接下來的幾個月，整個長三角一定會被下面這張蘇州玫瑰園的封面照刷屏。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
來到這樣一個主入口，你不得不懷疑自己是否來到了一處皇家宮殿。
百米尺度的法式宮廷風正門，中軸對稱的法式建築格局，帶來了一眼驚豔的視覺衝擊力。
地面鋪裝參考巴黎埃菲爾鐵塔下的特羅卡德羅廣場圖案，數萬塊10*10*6公分的石材精心鋪設，相比常規大板石材不容易破損，經久耐用但耗資耗時耗人。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
環島式落客空間採用古希臘塔司幹廊柱形態，營造出莊重的歸家儀式感；
兩側水琺、花鉢都是進口埃及米黃整石雕刻，參考奧地利維也納獅頭雕塑，全手工雕刻的出水口，連表情眼神都精雕細琢了N遍。
甚至兩側景牆金屬噴嘴，都是源於象徵英國曆史的都鐸玫瑰，與劍橋大學門樓外雕刻的都鐸玫瑰同款。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
奧地利維也納獅頭雕塑（左）綠城·蘇州玫瑰園雕塑（右）
門頭正面採用瞭如凡爾賽宮的孟莎式屋頂，被譽爲「法式建築王冠」。
在保留孟莎頂“四坡兩折”形制同時，採用了更現代的設計語言，既莊重典雅、雍容華貴，又具有時尚的質感。
入口大堂就像是「綠色珠寶盒子」，鑲嵌寶格麗綠奢石，吊頂採用藍灰色鋁板，賦予法式建築時尚奢華的藝術氣質。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
穿過會所來到中庭花園，參考凡爾賽宮的柱廊叢林園，打造開敞、靜謐、互動性強的花園，帶來更美妙的法式遊園體驗。
花壇設計採用歐洲中世紀刺繡花壇手法，這是歐洲最具代表性的植物配置手法之一，體現出古典莊重與精緻華美。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
花壇中心的球形雕塑，致敬中國工藝巔峰“鬼工球”（臺北故宮博物館）。
全國唯一非遺鑄造專利的工匠全手工打造，代表玫瑰園對工藝的匠心精神。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
再往前進入景觀中軸，以西班牙赫內拉利菲宮爲藍本，設計十字街巷，全石材鋪裝的地面，中軸的水景底板採用液態大理石，陽光下會有波光粼粼的效果。
兩側種植的是全冠移植的紫薇，代表仕途官運的內涵，爲業主祈願美好的事業成就，綠城這些胸徑樹形一致的紫薇可不好找。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
整個公區景觀帶給人無與倫比的震撼體驗，將歐洲各國的經典凝聚一身，每一處景觀都——
致敬世界經典，讓你彷彿來到「萬國建築園藝博物館」
據悉，綠城在景觀打造中參考世界經典名畫和經典名園，將畫中的美好意境還原到現實，打造出「玫瑰七境」的景觀體系，創造法式園林美學新巔峰。
示範區現場，你會看到大量極致精美的工藝細節，各種各樣的歐式雕塑，複雜的材質鋪裝，精心挑選的每一棵樹——
創造行業巔峰的產品力背後，是綠城團隊無數個日夜投入無數匠心的奮鬥
正如詩人辛波斯卡所說：“只有玫瑰才能盛放如玫瑰”。
綠城·蘇州玫瑰園以其世界級的審美和極致的品質，爲長三角打造了一座新的傳世經典。
2
巔峰圈層力，只爲塔尖羣體定製
作爲豪宅標配的會所，綠城已塑造過無數經典案例，定位長三角塔尖產品的蘇州玫瑰園——
要爲塔尖圈層定製巔峰品質的生活方式
進入會所內部，呈現在你眼前的是一個很像宮殿或博物館的前廳，所見之處幾乎全是石材，奢華感拉滿。
大面積的地面拼花，複雜的造型由玫瑰花演繹而來，以銀合金+暮光之城兩種奢石拼成。
擡起頭看，你將會被頭頂花瓣造型的巨型穹頂所深深震撼。
以手工彩釉玻璃拼裝完成，演繹出玫瑰園獨有的高雅氣質，這應該也是今年「長三角直徑最大的會所弧形穹頂」。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
穹頂下的旋轉樓梯，同樣是濤哥今年見過「長三角最大的旋轉樓梯」，尺度和審美都創造新高度。
散射排布的樓梯俯瞰如孔雀開屏般優雅，地面拼花做出了花瓣散落的美感，確實是宮廷級。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
會所內設置完善的功能空間，酒吧檯金色吊頂與墨綠色石材的基座，呈現出高貴奢華氣質，完全媲美頂級酒店。
綠城·蘇州玫瑰園效果示意圖，以現場交付爲準
洽談區背景牆採用巴西產的奢石“翠谷幽蘭”，拼接出一幅如水墨畫般的寫意畫面。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
私宴廳不僅面積巨大，而且配置了專業的餐廚設備，奢華的水晶吊燈和奢石背景牆，讓你在這裡舉辦私人聚會牌面拉滿。
綠城·蘇州玫瑰園效果示意圖，以現場交付爲準
作爲綠城TOP級產品線，蘇州玫瑰園會所不僅硬裝檔次極高，所有功能配置也是最頂級。
健身房配置世界頂級品牌「泰諾健」，瑜伽房採用業界最高端品牌「balance body」，爲業主帶來安全高效的運動體驗。
室內高爾夫引入世界一線品牌「k-golf」，做了用來練習推杆的互動果嶺，這也是濤哥今年見過「長三角最大的豪宅室內高爾夫」，一切配置都符合塔尖羣體的生活品味。
綠城·蘇州玫瑰園效果示意圖，以現場交付爲準
濤哥尤其喜歡他們的恆溫泳池，整個泳池空間不僅極具奢華感，而且還有很多匠心巧思。
泳池底部用馬賽克繪製出世界名畫《睡蓮》，背景牆則採用了金屬馬賽克拼圖與池底呼應，爲空間賦予了前衛又藝術的氣息，這種做法真的「很綠城」。
綠城·蘇州玫瑰園效果示意圖，以現場交付爲準
地下車庫也已經實景呈現，打造出「長三角最奢華的地下落客區」。
地庫會所入口以花瓣形地面拼花與花朵般透光玉石的天花搭配，晶瑩閃爍且流光溢彩，宛如一朵綻放的金色玫瑰。
還配備了專屬司機休息室，爲豪宅業主考慮的非常周全。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
此外，爲了給孩子們豐富快樂的童年，綠城還耗資百萬打造了一個超級兒童樂園。
邀請專業兒童設施製造商全程參與設計製造，相當於把大型商場的兒童樂園搬到社區，是濤哥今年見過「長三角最大的會所兒童樂園」。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
要知道，這樣一個在各維度上創造長三角之最的奢華會所空間，僅爲146席業主定製，人均享受的會所面積同樣堪稱長三角之最，真的是太奢侈了。
將藝術性和功能性完美結合，用巔峰會所營造最尊貴的塔尖生活方式
目前，蘇州玫瑰園合院與洋房的實體樣板間已驚豔呈現，濤哥去看過後不得不感慨富人超出想象的生活享受。
面對這塊創造江浙兩省歷史的珍貴土地，綠城舉全集團優勢資源，邀請了一衆頂級設計大佬親自操刀，爲長三角巔峰圈層「私人訂製」。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
建築立面沿續以御園爲代表的法式宮廷風格，並做了全面的材質工藝迭新，全石材打造加以精緻的線條與雕刻，呈現氣勢磅礴的終極改善宮廷大宅。
合院產品不僅外立面無可挑剔，就連樣板房的軟裝也採用大量進口奢侈品牌，進口傢俱比例達70%，堪稱「長三角最奢華合院樣板間」，目前不讓拍攝，只能大家自己去看了。
綠城·蘇州玫瑰園實景圖
展示區首開近萬方的全維實景，濤哥只是看了一遍就花費2個多小時，太多的產品細節值得回味，太多的美學理念值得收藏。
作爲純粹頂豪社區，綠城·蘇州玫瑰園佔據金雞湖畔老牌豪宅地段，本身就是「Old Money」聚集地，加上綠城罕見的低密合院鉅著——
將成爲對標上海翠湖天地、湯臣一品的長三角塔尖住區，凝聚最高端的富豪圈層
3
巔峰品牌力，再續經典玫瑰傳奇
綠城·蘇州玫瑰園，再次讓人們認識「玫瑰園」三個字的含金量——
唯有「絕版地段」+「極致產品」，才能爲塔尖羣體鍛造巔峰生活方式
站位蘇州工業園區，金雞湖岸線100米最後一塊宅地，罕見的市中心1.02超低容積率，加上綠城最強產品系列加持，註定成爲傳世藏品。
蘇州金雞湖商圈
在整個產品打造中，你會發現綠城真正的理解塔尖客羣，建築、園林、會所、戶型等各方面都創造出能引發圈層共鳴的場景。
而這一切產品積累，源於對塔尖圈層的長期洞察和服務，深耕高端住宅領域近30年的綠城，已經構建起深厚的品牌力護城河。
在綠城蘇州玫瑰園會所有一個特殊的品牌館，展示了綠城過去近30年全國低密度產品標杆。
30年來，綠城先後塑造桃花源、玫瑰園、御園等經典，同時也打造了雲廬系、江南里、桃李春風等低密標杆。
「玫瑰園」系列作爲綠城低密度扛鼎之作、「十年一遇」的巔峰產品，每一次出現在市場都吸引頂豪爭相收藏。
近乎嚴苛的擇址觀、不斷進化的產品力、積澱深厚的品牌力，造就綠城玫瑰園的傳奇故事。
蘇州玫瑰園「王者歸來」，將書寫長三角豪宅新的歷史篇章
上海綠城玫瑰園實景圖
與此同時，蘇州玫瑰園也是今年綠城華東最重要的王牌之一。今年，綠城華東區域逆市拿下三個核心城市四塊“地王”，每一次出手都成爲市場的焦點。
從南京地王「金陵月華」、到蘇州地王「綠城逸廬」、到江浙兩省地王「蘇州玫瑰園」、以及未來的全國地王「上海徐濱地塊」……
隨着金陵月華、蘇州逸廬先後開盤，綠城成功實現在南京與蘇州的霸榜——
金陵月華穩居今年南京樓市成交金額TOP1，蘇州逸廬打破今年蘇州樓市首開業績紀錄！
這也再次證明，真正稀缺的王者級土地，加上綠城領先的產品力，將造就塔尖富豪爭相收藏的核心資產——
綠城·蘇州玫瑰園，很可能將創造長三角豪宅新記錄
目前蘇州全面放開限購，濤哥建議全國豪宅買家，可以預約實地去參觀下綠城蘇州玫瑰園。
這座2024年綠城「最強王牌」，一定會刷新你對塔尖豪宅的認知。