埔墘垃圾處理廠還地於民 打造住宅公園

板橋垃圾處理廠用地緊鄰河岸，將變更爲公園與住宅、機關用地。（新北市城鄉局提供／葉德正新北傳真）

垃圾變黃金！板橋位處新北精華地帶，寸土寸金，新北市推動公設保留地檢討，位於光復高中旁14公頃垃圾處理廠保留用地將解編，新北市都委會日前通過，將採市地重劃方式開發，其中60％變更爲住宅用地，40％作爲公園綠地，打造板橋全新水岸生活圈，可望帶動周邊發展。全案將待內政部審議通過後發佈實施。

緊鄰板橋光復中學、光復國小東側14公頃土地原是垃圾處理廠保留用地，緊鄰新店溪河畔，因地方沒有需求，荒廢20餘年未開發，造成現況土地低度使用、鐵皮林立，地區整體環境品質低落，與周邊陸續發展的開發區形成強烈對比，不少居民都希望能解編還地於民。

新北市城鄉局審議科長許仁成指出，考量垃圾處理廠用地已無需求，配合該區域發展定位及市地重劃財務可行性，展開變更垃圾處理廠用地爲公園用地、住宅區及停車場兼機關用地。

變更內容配合整體開發地區集中留設開放空間，其中約有60％土地將變更爲住宅區，另外40％配合板橋都市計劃的公園面積不足，增加公園用地並集中留設配置，提升居住環境品質，另也檢討計劃範圍內道路寬度與銜接問題，酌予調整路型，未來將有大面積公園用地可供板橋、中和居民休閒、遊憩使用。

地方居民認爲，該片土地鄰近江翠北側整體開發區、埔墘重劃區，又鄰近環狀線，若順利解編，可望使得原屬於板橋邊陲的水岸閒置土地全部煥然一新。

城鄉局指出，中央定調公設保留地從區段徵收改市地重劃，地主負擔不會超過45％，換句話說地主至少可分回55％，而原本區段徵收多隻能拿回40％。

新北市推動公設解編，目前板橋地區還有新北市議會旁機關用地與重慶路市場用地，議會旁機關用地將參酌毗鄰分區變更爲商業區及機關用地，重慶路市場用地則參酌毗鄰分區變更爲住宅區及公園用地，並納入毗鄰道路用地並同辦理，兩案已在內政部審議中。