不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素

現在不少人買賣房子都會利用網路作爲媒介，但網路看房跟實際現場看房還是有落差。 示意圖／ingimage

隨着科技進步，現在買賣房屋都可以從網路上獲得資訊和交易。有一名網友在網路上看房子，發現有些房子PO出的照片只有街景、建物外觀等，並沒有室內格局照片，讓他猜測要嘛就是法拍屋、屋況不好，不然就是純粹吊胃口，或者根本沒這個物件，只是打廣告而已。

原PO在PTT發文表示，因爲最近準備買第一間房子來住，所以都會上網作功課，並且瀏覽一些物件。他說從網路上找物件，通常可以初步判斷「絕對不要」或「有點興趣」，當然有興趣的看到實屋也可能會大失所望，例如沒拍到的大瑕疵，或是公共空間很糟糕等等。

不過原PO發現有些物件的照片竟然只拍街景、建物外觀、公共空間等，而室內狀況反而付之闕如，對此他猜測可能有5種原因，第一是房屋出租中，房客不給拍；第二是法拍屋；第三屋況極差，但地點或公共空間好，只呈現好的一面；第四純粹吊胃口，有興趣的人會來電或加Line，藉以增加潛在客源；第五根本就沒有這個物件出售，只是在打廣告。

貼文一出，不少人認爲賣家懶得拍、屋況很差、屋主沒整理是主要原因，「懶得拍照」、「懶得拍啊，我認識長輩就這樣，『還要上傳很麻煩，不會用啦』」、「通常屋況或格局很糟糕」、「就格局爛炸，看到照片就不會想聯絡的那種」、「屋主還沒整理完，一堆紙箱沒法拍」、「屋主沒整理完很亂/沒打掃+1，照片會扣分，但硬體不一定差」、「我之前遇到的是屋主口頭要賣，還在整理，房仲急着上架，所以沒照片」。

還有過來人分享經驗，「你看到沒照片、價格又覺得超甜，下面的房仲不是那幾間大的，大概就是法拍了」、「法拍看『價格』都會知道，價格有暗號」。